1 NO’LU TA­SIN­MA­ZIN

T.C.
AK­SA­RAY
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIS ME­MUR­LU­GU
Dosya No : 2019/5 SATIS
IIK.​NUN 133 MAD. GÖRE TA­SIN­MA­ZIN AÇIK AR­TIR­MA ILANI
Sa­tıl­ma­sı­na karar ve­ri­len ta­sın­ma­zın cinsi, ni­te­li­gi, kıy­me­ti, adedi, önem­li özel­lik­le­ri :

Özel­lik­le­ri : Ak­sa­ray Il, Mer­kez Ilçe, 2374 Ada, 8 Par­sel, TAS­PA­ZAR Ma­hal­le/Köy, 1 Kat, 4 Nolu
Ba­gım­sız Bölüm Nolu Ba­gım­sız Bölüm Satıs ko­nu­su ba­gım­sız bö­lüm­le­rin bu­lun­du­gu Ak­sa­ray ili Mer­kez Tas­pa­zar
Ma­hal­le­si 2374 ada 8 nolu par­sel tapu ka­yıt­la­rın­da kar­gir apart­man ve ar­sa­sı vas­fın­da 485m² olup ta­sın­maz par­sel
üze­rin­de be­to­nar­me-kar­kas ola­rak insa edil­mis olan bod­rum+zemin+3 katlı Boz­kurt ve Dinç Apart­ma­nı
bu­lun­mak­ta­dır.Ta­sın­ma­zın Tas­pa­zar cad­de­si üze­rin­de bi­na­nın konut amaç­lı kul­la­nıl­mak­ta­dır.Bi­na­nın her ka­tın­da 2
adet daire bu­lun­mak­ta­dır. Daire Tas­pa­zar cad­de­si ve 831.​so­ka­ga cep­he­li olup mer­di­ven­ler­den çı­kın­ca sag kolda
ko­num­lu­dur.​Da­ire­ler 2 oda,salon,mut­fak,antre,banyo,wc,bal­kon böl­me­le­rin­den olus­mak­ta olup brüt 100 m² ve net
85 m² alan­lı­dır.Da­ire­le­rin bu­lun­du­gu bi­na­nın ol­duk­ça eski olup yak­la­sık 30 yıl­lık­tır.Be­to­nar­me-kar­kas ola­rak insa
edil­mis­tir.​Ta­sın­maz Avm ve Eg­len­ce mer­kez­le­ri­ne 400 metre,Ak­sa­ray Be­le­di­ye­si­ne 900 metre me­sa­fe­de
bu­lun­mak­ta­dır.Piri Meh­met Pasa Or­ta­oku­lu­na ya­kın­dır.​1.​katta bu­lu­nan 4 nolu ba­gım­sız bölüm kombi ile
ısın­mak­ta­dır.Da­ire­le­rin ıslak ha­cim­le­ri­nin ze­min­le­ri ve du­var­la­rı se­ra­mik kap­la­ma,pen­ce­re­le­ri pvc dog­ra­ma iç
ka­pı­la­rı ahsap dog­ra­ma­dır.Du­var­la­rı ince sı­va­lı ve bo­ya­lı­dır.Te­si­sat­la­rı ça­lı­sır du­rum­da­dır.Ta­sın­maz­lar Ak­sa­ray
mer­ke­zin­de bu­lun­mak­ta olup her türlü toplu ta­sı­ma araç­la­rı­nın geçis gü­zer­ga­hın­da bu­lun­mak­ta­dır.Ta­sın­ma­za
ula­sım özel araç­lar ve toplu ta­sı­ma araç­la­rı ile sag­lan­mak­ta­dır.​831.​sokak(8 met­re­lik yol) ve 868.​sokak cep­he­li köse
bası par­sel ko­nu­mun­da bu­lun­mak­ta­dır.Çev­re­de ya­pı­las­ma ol­duk­ça yo­gun­dur.​Tasın­ma­zın bu­lun­du­gu bölge seh­rin
konut ya­pı­las­ma­sı­nın bu­lun­du­gu böl­ge­ler­den olup ya­pı­las­ma yo­gun­lu­gu­nun yük­sek ol­du­gu gö­rül­mek­te­dir.Bölge
çarsı mer­ke­zi­ne yakın ko­nu­mu ne­de­niy­le seh­rin ter­cih edi­len böl­ge­le­rin­den olup orta ve üst gelir grup­la­rı
ta­ra­fın­dan yer­le­sim ya­tı­rım amaç­lı ola­rak talep gör­mek­te­dir.Bölge de ula­sım ve alt yapı so­ru­nu
bu­lun­ma­mak­ta­dır.Egi­tim ve sag­lık ku­ru­lus­la­rı­na ya­kın­dır.Elekt­rik,su ve ka­na­li­zas­yon gibi bütün alt yapı hiz­met­le­ri
ta­mam­lan­mıs­tır.
Yü­zöl­çü­mü : 485,00 Arsa Payı : 1/8 Imar Du­ru­mu : Var , Kat sa­yı­sı 4, In­sa­at tarzı Bi­ti­sik Nizam
Kıy­me­ti : 140.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kay­dın­da­ki Serh­ler : Imar Uyg. Ne­de­niy­le ta­sın­ma­zın 9/485 his­se­si Ak. Be­le­di­ye­si­ne ait­tir.
Satıs Günü : 28/11/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satıs Yeri : Mezat Sa­lo­nu - Hacı Ha­san­lı Mah. 707 sk. Ak­sa­ray Ad­li­ye­si Ek Hiz­met Bi­na­sı Kat 3 AK­SA­RAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TA­SIN­MA­ZIN
Özel­lik­le­ri : Ak­sa­ray Il, Mer­kez Ilçe, 2374 Ada, 8 Par­sel, TAS­PA­ZAR Ma­hal­le/Köy, Zemin Kat, 2 Nolu
Ba­gım­sız Bölüm Nolu Ba­gım­sız Bölüm Satıs ko­nu­su ba­gım­sız bö­lüm­le­rin bu­lun­du­gu Ak­sa­ray ili Mer­kez Tas­pa­zar
Ma­hal­le­si 2374 ada 8 nolu par­sel tapu ka­yıt­la­rın­da kar­gir apart­man ve ar­sa­sı vas­fın­da 485m² olup ta­sın­maz par­sel
üze­rin­de be­to­nar­me-kar­kas ola­rak insa edil­mis olan bod­rum+zemin+3 katlı Boz­kurt ve Dinç Apart­ma­nı
bu­lun­mak­ta­dır.Ta­sın­ma­zın Tas­pa­zar cad­de­si üze­rin­de bi­na­nın konut amaç­lı kul­la­nıl­mak­ta­dır.Bi­na­nın her ka­tın­da 2
adet daire bu­lun­mak­ta­dır. Da­ire­ler 2 oda,salon,mut­fak,antre,banyo,wc,bal­kon böl­me­le­rin­den olus­mak­ta olup brüt
100 m² ve net 85 m² alan­lı­dır.Da­ire­le­rin bu­lun­du­gu bi­na­nın ol­duk­ça eski olup yak­la­sık 30 yıl­lık­tır.Be­to­nar­me-kar­kas
ola­rak insa edil­mis­tir.​Ta­sın­maz Avm ve Eg­len­ce mer­kez­le­ri­ne 400 metre,Ak­sa­ray Be­le­di­ye­si­ne 900 metre
me­sa­fe­de bu­lun­mak­ta­dır.Piri Meh­met Pasa Or­ta­oku­lu­na ya­kın­dır. Zemin katta bu­lu­nan 2 ba­gım­sız bölüm nolu
da­ire­nin do­gal­gaz saati ta­kı­lı ol­ma­dı­gın­dan ısın­ma­sı soba ile sag­lan­mak­ta­dır.Da­ire­le­rin ıslak ha­cim­le­ri­nin ze­min­le­ri
ve du­var­la­rı se­ra­mik kap­la­ma,pen­ce­re­le­ri pvc dog­ra­ma iç ka­pı­la­rı ahsap dog­ra­ma­dır.Du­var­la­rı ince sı­va­lı ve
bo­ya­lı­dır.Te­si­sat­la­rı ça­lı­sır du­rum­da­dır.Ta­sın­maz­lar Ak­sa­ray mer­ke­zin­de bu­lun­mak­ta olup her türlü toplu ta­sı­ma
araç­la­rı­nın geçis gü­zer­ga­hın­da bu­lun­mak­ta­dır.Ta­sın­ma­za ula­sım özel araç­lar ve toplu ta­sı­ma araç­la­rı ile
sag­lan­mak­ta­dır. 831.​sokak(8 met­re­lik yol) ve 868.​sokak cep­he­li köse bası par­sel ko­nu­mun­da
bu­lun­mak­ta­dır.Çev­re­de ya­pı­las­ma ol­duk­ça yo­gun­dur.​Tasın­ma­zın bu­lun­du­gu bölge seh­rin konut ya­pı­las­ma­sı­nın
bu­lun­du­gu böl­ge­ler­den olup ya­pı­las­ma yo­gun­lu­gu­nun yük­sek ol­du­gu gö­rül­mek­te­dir.Bölge çarsı mer­ke­zi­ne yakın
ko­nu­mu ne­de­niy­le seh­rin ter­cih edi­len böl­ge­le­rin­den olup orta ve üst gelir grup­la­rı ta­ra­fın­dan yer­le­sim ya­tı­rım
amaç­lı ola­rak talep gör­mek­te­dir.Bölge de ula­sım ve alt yapı so­ru­nu bu­lun­ma­mak­ta­dır.Egi­tim ve sag­lık
ku­ru­lus­la­rı­na ya­kın­dır.Elekt­rik,su ve ka­na­li­zas­yon gibi bütün alt yapı hiz­met­le­ri ta­mam­lan­mıs­tır.
Yü­zöl­çü­mü : 485 Arsa Payı : 1/8 Imar Du­ru­mu : Var , Kat sa­yı­sı 4, In­sa­at tarzı Bi­ti­sik Nizam
(IIK m.126)
(*) Il­gi­li­ler ta­bi­ri­ne ir­ti­fak hakkı sa­hip­le­ri de da­hil­dir.
* : Bu örnek, bu Yö­net­me­lik­ten ön­ce­ki uy­gu­la­ma­da kul­la­nı­lan Örnek 64'e kar­sı­lık gel­mek­te­dir.
UYAP Bi­li­sim Sis­te­min­de­ki bu do­kü­ma­na http://​va­tan­das.​uyap.​gov.​tr ad­re­sin­den zgFD­tuV - XvO­OkfM - SPUX+/B - 4tEr­lI= ile eri­se­bi­lir­si­niz.
Kıy­me­ti : 130.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kay­dın­da­ki Serh­ler : Imar Uyg. Ne­de­niy­le ta­sın­ma­zın 9/485 his­se­si Ak. Be­le­di­ye­si­ne ait­tir.
Satıs Günü : 28/11/2019 günü 14:10 - 14:15 arası
Satıs Yeri : Mezat Sa­lo­nu - Hacı Ha­san­lı Mah. 707 sk. Ak­sa­ray Ad­li­ye­si Ek Hiz­met Bi­na­sı Kat 3 AK­SA­RAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satıs sart­la­rı :
1- Ihale açık ar­tır­ma su­re­tiy­le ya­pı­la­cak­tır. Bi­rin­ci ar­tır­ma­nın yirmi gün ön­ce­sin­den, ar­tır­ma ta­ri­hin­den
ön­ce­ki gün so­nu­na kadar esa­tis.​uyap.​gov.​tr ad­re­sin­den elekt­ro­nik or­tam­da tek­lif ve­ri­le­bi­le­cek­tir. Bu ar­tır­ma­da
tah­min edi­len de­ge­rin %50 sini ve rüç­han­lı ala­cak­lı­lar varsa ala­cak­la­rı top­la­mı­nı ve satıs gi­der­le­ri­ni geç­mek sartı ile
ihale olu­nur. Bi­rin­ci ar­tır­ma­da is­tek­li bu­lun­ma­dı­gı tak­dir­de satıs ta­le­bi dü­se­cek­tir.
2- Ar­tır­ma­ya is­ti­rak ede­cek­le­rin, tah­min edi­len de­ge­rin % 20'si ora­nın­da pey ak­çe­si veya bu mik­tar kadar
banka te­mi­nat mek­tu­bu ver­me­le­ri la­zım­dır. Satıs pesin para ile­dir, alıcı is­te­gin­de (10) günü geç­me­mek üzere süre
ve­ri­le­bi­lir. Damga ver­gi­si, KDV, 1/2 tapu harcı ile tes­lim mas­raf­la­rı alı­cı­ya ait­tir. Tel­lâl­lık Harcı, ta­sın­ma­zın ay­nın­dan
dogan ver­gi­ler satıs be­de­lin­den öde­nir. (Ala­cak­la­rı re­hin­li olan ala­cak­lı­la­rın satıs tu­ta­rı üze­rin­den rüç­han hak­la­rı
var­dır. Güm­rük resmi ve akar ver­gi­si gibi Dev­let tek­lif­le­rin­den mu­ay­yen esya ve akar­dan alın­ma­sı lazım gelen resim
ve vergi, re­hin­li ala­cak­lar­dan sonra gelir.)
3- Ipo­tek sa­hi­bi ala­cak­lı­lar­la diger il­gi­le­rin (*) bu gay­ri­men­kul üze­rin­de­ki hak­la­rı­nı özel­lik­le faiz ve
gi­der­le­re dair olan id­di­ala­rı­nı da­ya­na­gı bel­ge­ler ile (15) gün için­de da­ire­mi­ze bil­dir­me­le­ri la­zım­dır; aksi tak­dir­de
hak­la­rı tapu sicil ile sabit ol­ma­dık­ça pay­las­ma­dan hariç bı­ra­kı­la­cak­tır.
4- Satıs be­de­li hemen veya ve­ri­len müh­let için­de öden­mez­se Icra ve Iflas Ka­nu­nu­nun 133 üncü mad­de­si
ge­re­gin­ce ihale fes­he­di­lir. Iha­le­ye ka­tı­lıp daha sonra ihale be­de­li­ni ya­tır­ma­mak su­re­ti ile iha­le­nin fes­hi­ne sebep
olan tüm alı­cı­lar ve ke­fil­le­ri tek­lif et­tik­le­ri bedel ile son ihale be­de­li ara­sın­da­ki fark­tan ve diger za­rar­lar­dan ve ay­rı­ca
te­mer­rüt fa­izin­den mü­te­sel­si­len mesul ola­cak­lar­dır. Ihale farkı ve te­mer­rüt faizi ay­rı­ca hükme hacet kal­mak­sı­zın
da­ire­miz­ce tah­sil olu­na­cak, bu fark, varsa ön­ce­lik­le te­mi­nat be­de­lin­den alı­na­cak­tır.
5- Sart­na­me, ilan ta­ri­hin­den iti­ba­ren her­ke­sin gö­re­bil­me­si için da­ire­de açık olup gi­de­ri ve­ril­di­gi tak­dir­de
is­te­yen alı­cı­ya bir ör­ne­gi gön­de­ri­le­bi­lir.
6- Sa­tı­sa is­ti­rak eden­le­rin sart­na­me­yi gör­müs ve mün­de­re­ca­tı­nı kabul etmis sa­yı­la­cak­la­rı, bas­ka­ca bilgi
almak is­te­yen­le­rin 2019/5 Satıs sa­yı­lı dosya nu­ma­ra­sıy­la mü­dür­lü­gü­mü­ze bas­vur­ma­la­rı ilan olu­nur.12/11/2019