İHALE İLANI

T.C.

AKSARAY

1. İCRA DAİRESİ

2015/373 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri

I NOTU TAŞINMAZIN

Özellikleri:     Aksaray İli Merkez Büyük Bölcek Mahallesi 5I94 Ada 2 Nolu parsel üzerine bodrum+zemin kat +4 kat olarak inşa edilmiş olarak binanın birinci katındaki 33/777 arsa paylı 11 bağımsız bölüm nolu dairedir. Parsel üzerine bodrum+zemin+4 katlı olarak betonarme bir bina yapılmıştır. Binanın her katında 4 daire vardır. Satışa konu daire 1. Kat olup 11 nolu bağımsız bölümdür. Binanın inşaa edildiği arsanın alanı 770, 00 m2’dir. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parselin ulaşım yolu açılmıştır, su, elektrik, doğalgaz ve kanalizasyon şebekesi yapılmıştır. İmar durumu olarak zemin+4 kat inşaat ruhsatlıdır. Şehrin ticaret merkezindedir. Eğitim ve sağlık kuruluşlarına yakın konumdadır. B. Bölcek caddesine cephelidir. Uygulama imar planı ve nazım imar planı sınırları içersinde kalmaktadır. Taşınmaz Aksaray Belediyesi imar sınırları içindedir. Sosyal ve ekonomik faaliyetlerin yoğun olduğu bölgeye yakın konumdadır. İl Merkezine yakındır. Ulaşımı kolaydır. Taşınmaz çevresinde okul ve resmi binalar yoktur. Bütün altyapı hizmetlerini alacak konumdadır. Taşınmazın bulunduğu mevkii göz önüne alındığında metrekare alım satım değeri 2000,00 Tl m2’dir. Bina betonarme olarak inşa edilmiş olup doğalgaz kombi ile ısıtılmaktadır. Merdivenleri mermer kaplıdır. Kiremit çatılıdır. Yaklaşık 25-30 yıllıktır. Taşınmaz borçlu adına kayıtlıdır. 11 Bağımsız bölüm nolu mesken binanın 1. Katında yer almaktadır. Daire brüt 130.60 m2 dir. Net ise 110. 00 m2 dir. 3 oda, salon, mutfak, banyo ve wc ve holden oluşmaktadır. Dairenin dış kapısı demir kapı, ve iç kapı ahşap doğramadır. Antre bölümünde seramik kapaklı olup vestiyer mevcuttur. Zeminler, odalar ve salonda ahşap parke, antre, mutfak ve ıslak hacimlerle seramik kaplıdır. Odalar ve salonda duvarlar alçılı ve saten boyalı, mutfak ve ıslak hacimlerde fayans kaplıdır. Tabanlar boyalı olup odalar, salon, mutfak ve antrede kartonpiyer süslemelidir. Mutfakta MDF gövdeli kapaklı mutfak dolapları ve mutfak tezgahı mevcuttur. Banyoda lavabo, duş kabini ve klozet mevcuttur. Taşınmaz doğalgaz kombi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Kat irtifakı kuruludur. Taşınmazın bu gibi özellikleri dikkate alındığında değeri 160.000.00 tl dir.

İmar Durumu : imar planı dahilindedir

Kıymeti : 160.000.00 TL

KDV Oranı :%1

Kaydındaki Şerhler : ipotek ve haciz şerhleri

1.Satış Günü : 11/01/2018 günü 10:40 -10:50 arası

2.Satış Günü : 06 /02/2018 günü 10 40 - 10:50 arası

Satış Yeri : Taşpazar Mah. Adliye Sarayı zemin Kat Mezat Salonu MERKEZ AKSARAY

Satış şanları :

1- İhale açık anırma suretiyle yapılacaktır Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, anırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uvap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2* Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin °o20'sı oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir Damga vergisi. KDV.

I 2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir

3-        İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (•) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır: aksı takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-        Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 uncu maddesi gereğince ihale feshedilir İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak.hu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-        Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir

6-        Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin

2015 173 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur