TA­ŞIN­MA­ZIN AÇIK AR­TIR­MA İLANI

T.C.
AK­SA­RAY
2. İCRA DAİRESİ
2017/5389 ESAS

TA­ŞIN­MA­ZIN AÇIK AR­TIR­MA İLANI
Sa­tıl­ma­sı­na karar ve­ri­len ta­şın­ma­zın cinsi, ni­te­li­ği, kıy­me­ti, adedi, önem­li özel­lik­le­ri:
1 NOLU TA­ŞIN­MA­ZIN
Özel­lik­le­ri : Ak­sa­ray İli Mer­kez Taş­pa­zar Mah. bu­lu­nan 3975 ada 5 par­sel nolu
ta­şın­maz 341 m2 olup; ta­şın­maz par­sel üze­rin­de bod­rum +2+ teras katlı top­lam 3 katlı bina bu­lun­mak­ta­dır. Ta­şın­ma­zın 272/341 his­se­si borç­lu adına ka­yıt­lı­dır. Ta­şın­maz Ha­cı­lar Har­ma­nı Mah. 5714 sok. no:4 ad­re­sin­de bu­lun­mamk­ta­dır. Zemin kat ve üst kat daire ola­rak kul­la­nıl­mak­ta­dır. Be­to­nar­me-kar­kas ola­rak ya­pıl­mış­tır. Otu­rum alanı 107 m2 olup top­lam yapı alanı 321 m2dir. Bina do­ğal­gaz­lı­dır. Ya­pı­nın zemin ka­tın­da bu­lu­nan da­ire­nin pen­ce­re­le­ri ahşap doğ­ra­ma 1. ka­tın­da bu­lu­nan da­ire­nin ise pen­ce­re­le­ri pvc doğ­ra­ma­dır. Yapım tek­ni­ği ve gös­ter­di­ği özel­lik ne­de­niy­le 3. sınaf B yapı ko­nu­mun­da­dır. Yıp­ran­ma oranı %30'dur. Par­se­lin imar du­ru­mu: Yola me­sa­fe­si 5.00 mt. Saçak se­vi­ye­si : 12.50 İnşaat Tarzı : Ayrık Nizam Kat Adedi:4 Ta­şın­maz par­sel mev­cut imar du­ru­mu­na göre Konut sa­ha­sı ko­nu­mun­da 5714 sok(7 met­re­lik yol)cep­he­li ara par­sel ko­nu­mun­da­dır. Par­se­lin ula­şım yol­la­rı açıl­mış­tır. Çev­re­de ya­pı­laş­ma yo­ğun­dur. Eği­tim, sağ­lık ku­ru­luş­la­rı ve alış veriş mer­kez­le­ri­ne ya­kın­dır.
Kıy­me­ti : 286.197,12 TL
KDV Oranı :%18
Kay­dın­da­ki Şerh­ler : Tapu Kay­dın­da­ki gi­bi­dir.
Satış Günü : 08/06/2018 günü 10:00- 10:05 arası
Satış Günü : 09/07/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Sa­lo­nu - Taş­pa­zar Mah. Ebul­feyz El­çi­bey Cad. Ada­let Sa­ra­yı
Zemin Kat MER­KEZ / AK­SA­RAY
Satış şart­la­rı :
1-İhale açık ar­tır­ma su­re­tiy­le ya­pı­la­cak­tır. Bi­rin­ci ar­tır­ma­nın yirmi gün ön­ce­sin­den,
ar­tır­ma ta­ri­hin­den ön­ce­ki gün so­nu­na kadar esa­tis.​uyap.​gov.​tr ad­re­sin­den elekt­ro­nik or­tam­da tek­lif
ve­ri­le­bi­le­cek­tir. Bu ar­tır­ma­da tah­min edi­len de­ğe­rin %50 sini ve rüç­han­lı ala­cak­lı­lar varsa
ala­cak­la­rı top­la­mı­nı ve satış gi­der­le­ri­ni geç­mek şartı ile ihale olu­nur. Bi­rin­ci ar­tır­ma­da is­tek­li
bu­lun­ma­dı­ğı tak­dir­de elekt­ro­nik or­tam­da bi­rin­ci ar­tır­ma­dan son­ra­ki be­şin­ci gün­den, ikin­ci ar­tır­ma
gü­nün­den ön­ce­ki gün so­nu­na kadar elekt­ro­nik or­tam­da tek­lif ve­ri­le­bi­le­cek­tir. Bu ar­tır­ma­da da
malın tah­min edi­len de­ğe­rin %50 sini, rüç­han­lı ala­cak­lı­lar varsa ala­cak­la­rı top­la­mı­nı ve satış
gi­der­le­ri­ni geç­me­si şar­tıy­la en çok ar­tı­ra­na ihale olu­nur. Böyle fazla be­del­le alıcı çık­maz­sa satış
ta­le­bi dü­şe­cek­tir.
2-Ar­tır­ma­ya iş­ti­rak ede­cek­le­rin, tah­min edi­len de­ğe­rin % 20'si ora­nın­da pey ak­çe­si veya
bu mik­tar kadar banka te­mi­nat mek­tu­bu ver­me­le­ri la­zım­dır. Satış peşin para ile­dir, alıcı is­te­ğin­de
(10) günü geç­me­mek üzere süre ve­ri­le­bi­lir. Damga ver­gi­si, KDV, 1/2 tapu harcı ile tes­lim
mas­raf­la­rı alı­cı­ya ait­tir. Tel­lâl­lık Harcı, ta­şın­ma­zın ay­nın­dan doğan ver­gi­ler satış be­de­lin­den
öde­nir.
3-İpotek sa­hi­bi ala­cak­lı­lar­la diğer il­gi­le­rin (*) bu gay­ri­men­kul üze­rin­de­ki hak­la­rı­nı
özel­lik­le faiz ve gi­der­le­re dair olan id­di­ala­rı­nı da­ya­na­ğı bel­ge­ler ile (15) gün için­de da­ire­mi­ze bil­dir­me­le­ri la­zım­dır; aksi tak­dir­de hak­la­rı tapu sicil ile sabit ol­ma­dık­ça pay­laş­ma­dan hariç bı­ra­kı­la­cak­tır.
4-Sa­tış be­de­li hemen veya ve­ri­len müh­let için­de öden­mez­se İcra ve İflas Ka­nu­nu­nun 133 üncü mad­de­si ge­re­ğin­ce ihale fes­he­di­lir. İha­le­ye ka­tı­lıp daha sonra ihale be­de­li­ni ya­tır­ma­mak su­re­ti ile iha­le­nin fes­hi­ne sebep olan tüm alı­cı­lar ve ke­fil­le­ri tek­lif et­tik­le­ri bedel ile son ihale be­de­li ara­sın­da­ki fark­tan ve diğer za­rar­lar­dan ve ay­rı­ca te­mer­rüt fa­izin­den mi­ite­sel­si­len mesul ola­cak­lar­dır. İhale farkı ve te­mer­rüt faizi ay­rı­ca hükme hacet kal­mak­sı­zın da­ire­miz­ce tah­sil olu­na­cak, bu fark, varsa ön­ce­lik­le te­mi­nat be­de­lin­den alı­na­cak­tır.
5-Şart­na­me, ilan ta­ri­hin­den iti­ba­ren her­ke­sin gö­re­bil­me­si için da­ire­de açık olup gi­de­ri ve­ril­di­ği tak­dir­de is­te­yen alı­cı­ya bir ör­ne­ği gön­de­ri­le­bi­lir.
6-Sa­tı­şa iş­ti­rak eden­le­rin şart­na­me­yi gör­müş ve mün­de­re­ca­tı­nı kabul etmiş sa­yı­la­cak­la­rı, baş­ka­ca bilgi almak is­te­yen­le­rin 2017/5389 Esas sa­yı­lı dosya nu­ma­ra­sıy­la mü­dür­lü­ğü­mü­ze baş­vur­ma­la­rı ilan olu­nur.