TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

RESMİ İLANLAR

T.C.

AKSARAY İCRA DAİRESİ 2018/13034 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri       : Aksaray Merkez İli Merkez Tacin Mahallesinde bulunan 1112 ada 1 nolu

parsel 5115 m2 olup taşınmaz Tapu Kayıtlarında kargir dükkan lokanta idare binası ve arsası vasfında olup taşınmaz parsel üzerinde kargir bina bulunmaktadır.Değer tespitine konu olan DÜKKAN yapının zemin katında bulunan 24 bağımsız bölüm nolu dükkandır.24 ve 25 bağımsız bölüm nolu dükkanlar BİRLEŞTİRİLMİŞ olup tek dükkan olarak kullanılmaktadır.24 bağımsız bölüm nolu dükkan brüt 39 m2 ve net 33 m2 kullanım alanına sahiptir. Dükkanın asma katları bulunmakta olup asma katları da brüt 39 m2 ve net 33 m2 kullanım alanlarına sahip olup Dükkanın zemin katının zeminleri karo-seramik,tavanları spot lambalı,duvarları plastik boyalıdır.Asma katların zeminleri laminant parke ile kaplı tavanları spot lambalıdır.Soba ile ısıtılmaktadır.Dükkan içten merdivenlidir.Dış cepheleri alüminyum doğramadır.Dükkanın bulunduğu bina eski bir yapıdır.Taşınmaz mevki olarak sanayi içerisinde bulunmaktadır.Tapu Müdürlüğünün tapu kayıtlarına göre 24 nolu İhsane Turgut adına kayıtlıdır.Elektrik,su,kanalizasyon gibi bütün altyapı hizmetleri tamamlanmıştır.Ulaşımı kolaydır.Çevrede yapılaşma oldukça yoğundur.Kat Mülkiyeti kuruludur.Arsa alanı 5115m2?dir.Değer tespitine konu 24 bağımsız bölüm nolu dükkan 1/48 arsa paylıdır.Taşınmaz parsel Aksaray Belediyesi İmar planı içersinde bulunmakta olup OPA(Özel Projelendirilecek Alan) Kentsel Dönüşüm kapsamında bulunmakta olup ada bazında bir parseldir. İmar Durumu     : Var

Kıymeti :117.000,00 TL

KDV Oranı:%8

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.

Satış Günü :17/09/2019 günü 10:00 - 10:05 arası Satış Günü :15/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri: Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet

Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY

2 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri       : Aksaray Merkez İli Merkez Tacin Mahallesinde bulunan 1112 ada 1 nolu

parsel 5115 m2 olup taşınmaz Tapu Kayıtlarında kargir dükkanları lokanta idare binası ve arsası vasfında olup taşınmaz parsel üzerinde kargir bina bulunmaktadır.Değer tespitine konu olan dükkan yapının zemin katında bulunan 25 bağımsız bölüm nolu DÜKKANDIR. 24 ve 25 bağımsız bölüm nolu dükkanlar BİRLEŞTİRİLMİŞ olup tek dükkan olarak kullanılmaktadır. 25 bağımsız bölüm nolu dükkan da brüt 39 m2 ve net 33 m2 kullanım alanına sahiptir.Dükkanların asma katları bulunmakta olup asma katları da brüt 39 m2 ve net 33 m2 kullanım alanlarına sahip olup Dükkanın zemin katının zeminleri karo-seramik,tavanları spot lambalı,duvarları plastik boyalıdır.Asma katların zeminleri laminant parke ile kaplı tavanları spot lambalıdır.Soba ile ısıtılmaktadır.Dükkan içten merdivenlidir.Dış cepheleri alüminyum doğramadır.Dükkanın bulunduğu bina eski bir yapıdır.Taşınmaz mevki olarak sanayi içerisinde bulunmaktadır.Tapu Müdürlüğünün tapu kayıtlarına göre 25 nolu dükkan İhsane Turgut adına kayıtlıdır.Elektrik,su,kanalizasyon gibi bütün altyapı hizmetleri tamamlanmıştır.Ulaşımı kolaydır.Çevrede yapılaşma oldukça yoğundur.Kat Mülkiyeti kuruludur.Arsa alanı 5115m2?dir.Değer tespitine konu 25 bağımsız bölüm nolu dükkan 1/48 arsa paylıdır.Taşınmaz parsel Aksaray Belediyesi İmar planı içersinde bulunmakta olup OPA(Özel Projelendirilecek Alan) Kentsel Dönüşüm kapsamında bulunmakta olup ada bazında bir parseldir

İmar Durumu : Var

Kıymeti  : 117.000,00 TL

KDV Oranı : %8

Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir

Satış Günü: 17/09/2019 günü 10:15 - 10:20 arası Satış Günü : 15/10/2019 günü 10:15 - 10:20 arası

Satış Yeri: Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet

Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY

Satış şartları :

İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/13034 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.