TA­ŞIN­MA­ZIN AÇIK AR­TIR­MA İLANI

T.C.
AK­SA­RAY İCRA DAİRESİ
Dosya No: 2020/1751 Esas
Sa­tıl­ma­sı­na karar ve­ri­len ta­şın­ma­zın cinsi, ni­te­li­ği, kıy­me­ti, adedi, önem­li özel­lik­le­ri :
1 NO’LU Ta­şın­ma­zın Tapu Kaydı ve Özel­lik­le­ri: Ak­sa­ray İli, Sul­tan­ha­nı İlçesi, Sul­tan­ha­nı köyü, 81 Cilt Nolu, 7863 sayfa nolu, 245 ada 1 par­sel­de, 727,93 m2 yü­zöl­çüm­lü, Arsa ni­te­li­ğin­de tapu da ka­yıt­lı olan ta­şın­ma­zın üze­rin­de 2 katlı ola­rak inşa edil­miş olan ça­tı­lı bir ev ve 70 m2 olan ça­tı­lı ola­rak inşa edil­miş olan man­dı­ra ile par­sel üze­rin­de 3 adet kavak, 3 adet ka­yı­sı, 1 adet vişne, 1 adet erik, 3 adet elma, 1 adet iğde, 1 adet kiraz, 1 adet ceviz ve 4 adet üzüm ağaç­la­rı bu­lun­mak­ta­dır. EV: İki kat­lı­dır. Yığma ola­rak ya­pıl­mış­tır. Ça­tı­lı­dır. 110 m2 otu­rum­lu olup Top­lam yapı alanı: 220m2 dir.​Kapıları ahşap ve pen­ce­re­le­ri pvc doğ­ra­ma­dır. Güneş ener­ji­li­dir. Ta­van­la­rı düz tavan, du­var­la­rı plas­tik bo­ya­lı­dır. MAN­DI­RA: Tek kat­lı­dır. Yığma ola­rak ya­pıl­mış­tır. Ça­tı­lı­dır. Top­lam alanı: 70m2 dir. Ka­pı­sı de­mir­den ma­mül­dür. PAR­SELİN İMAR DU­RU­MU; Yola me­sa­fe­si: 5 metre,İnşaat alanı: 436,76m2, Kat adedi: 2 kat, İnşaat tarzı: Ayrık nizam, Saçak Se­vi­ye­si: 6.50 metre, Taks (Taban alanı kat sa­yı­sı): 0,30, Kaks (Kat­lar alanı kat sa­yı­sı): 0.60, Par­sel konut sa­ha­sın­da 2 kata mü­sa­ade­li olup 2 adet 10 met­re­lik yola cep­he­li köşe başı par­sel ko­nu­mun­da­dır. Elekt­rik, su gibi alt yapı hiz­met­le­ri ta­mam­lan­mış­tır. Çev­re­sin­de­ki yol­lar açıl­mış­tır. Ta­şın­maz mevki ola­rak Sul­tan­ha­nı İlçe­si­nin mer­ke­zin­de Sul­tan­ha­nı 75. yıl Cum­hu­ri­yet İlko­ku­lu­na ya­kın­dır. Çev­re­si du­var­la çev­ri­li­dir. Ta­şın­ma­zın Tam his­se­si sa­tı­la­cak­tır. Ay­rın­tı­lı bilgi tapu kay­dın­da, bi­lir­ki­şi ra­po­run­da ve dos­ya­sın­da­dır.
İmar Du­ru­mu : Var Tak­dir Olu­nan Kıy­me­ti: 207.675,00 TL KDV Oranı: %18
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 15:30 - 15:35 arası 
2. Satış Günü : 19/10/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Mezat Sa­lo­nu - Hacı Ha­san­lı Mah. 707 sk. Ak­sa­ray Ad­li­ye­si Ek Hiz­met Bi­na­sı Kat 3 Ak­sa­ray
2 NO’LU Ta­şın­ma­zın Tapu Kaydı ve Özel­lik­le­ri: Ak­sa­ray İli, Sul­tan­ha­nı İlçesi, Sul­tan­ha­nı köyü, 60 Cilt Nolu, 5872 sayfa nolu, 83 ada 1 par­sel­de, 1.175,00 m2 yü­zöl­çüm­lü, Arsa ni­te­li­ğin­de tapu da ka­yıt­lı olan ta­şın­ma­zın üze­rin­de her­han­gi bir muh­de­sat ol­ma­yıp par­sel boş­tur. Arsa vas­fın­da­dır. PAR­SELİN İMAR DU­RU­MU; Kat adedi: 3 kat, İnşaat tarzı: Bi­ti­şik nizam, Saçak Se­vi­ye­si: 9.50 metre, Par­sel mev­cut imar du­ru­mu­na göre konut sa­ha­sın­da 17 ve 7 met­re­lik yol­la­ra cep­he­li köşe başı par­sel ko­nu­mun­da­dır. Elekt­rik, su gibi alt yapı hiz­met­le­ri ta­mam­lan­mış­tır. Çev­re­sin­de­ki yol­lar açıl­mış­tır. Ta­şın­maz mevki ola­rak Sul­tan­ha­nı İlçe­si­nin mer­ke­zin­de Mey­dan Yeni ca­mi­si­ne ya­kın­dır. Ta­şın­ma­zın Tam his­se­si sa­tı­la­cak­tır. Ay­rın­tı­lı bilgi tapu kay­dın­da, bi­lir­ki­şi ra­po­run­da ve dos­ya­sın­da­dır.
İmar Du­ru­mu : Var Tak­dir Olu­nan Kıy­me­ti: 141.000,00 TL KDV Oranı: %18
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 15:45 - 15:50 arası 
2. Satış Günü : 19/10/2020 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri : Mezat Sa­lo­nu - Hacı Ha­san­lı Mah. 707 sk. Ak­sa­ray Ad­li­ye­si Ek Hiz­met Bi­na­sı Kat 3 Ak­sa­ray
Satış şart­la­rı : 1- İhale açık ar­tır­ma su­re­tiy­le ya­pı­la­cak­tır. Bi­rin­ci ar­tır­ma­nın yirmi gün ön­ce­sin­den, ar­tır­ma ta­ri­hin­den ön­ce­ki gün so­nu­na kadar esatis.​uyap.​gov.​tr ad­re­sin­den elekt­ro­nik or­tam­da tek­lif ve­ri­le­bi­le­cek­tir. Bu ar­tır­ma­da tah­min edi­len de­ğe­rin %50 sini ve rüç­han­lı ala­cak­lı­lar varsa ala­cak­la­rı top­la­mı­nı ve satış gi­der­le­ri­ni geç­mek şartı ile ihale olu­nur. Bi­rin­ci ar­tır­ma­da is­tek­li bu­lun­ma­dı­ğı tak­dir­de elekt­ro­nik or­tam­da bi­rin­ci ar­tır­ma­dan son­ra­ki be­şin­ci gün­den, ikin­ci ar­tır­ma gü­nün­den ön­ce­ki gün so­nu­na kadar elekt­ro­nik or­tam­da tek­lif ve­ri­le­bi­le­cek­tir. Bu ar­tır­ma­da da malın tah­min edi­len de­ğe­rin %50 sini, rüç­han­lı ala­cak­lı­lar varsa ala­cak­la­rı top­la­mı­nı ve satış gi­der­le­ri­ni geç­me­si şar­tıy­la en çok ar­tı­ra­na ihale olu­nur. Böyle fazla be­del­le alıcı çık­maz­sa satış ta­le­bi dü­şe­cek­tir.
2- Ar­tır­ma­ya iş­ti­rak ede­cek­le­rin, tah­min edi­len de­ğe­rin % 20'si ora­nın­da pey ak­çe­si veya bu mik­tar kadar banka te­mi­nat mek­tu­bu ver­me­le­ri la­zım­dır. Satış peşin para ile­dir, alıcı is­te­ğin­de (10) günü geç­me­mek üzere süre ve­ri­le­bi­lir. Damga ver­gi­si, KDV, 1/2 tapu harcı ile tes­lim mas­raf­la­rı alı­cı­ya ait­tir. Tel­lâ­li­ye resmi, ta­şın­ma­zın ay­nın­dan doğan ver­gi­ler satış be­de­lin­den öde­nir.
3- İpotek sa­hi­bi ala­cak­lı­lar­la diğer il­gi­le­rin (*) bu gay­ri­men­kul üze­rin­de­ki hak­la­rı­nı özel­lik­le faiz ve gi­der­le­re dair olan id­di­ala­rı­nı da­ya­na­ğı bel­ge­ler ile (15) gün için­de da­ire­mi­ze bil­dir­me­le­ri la­zım­dır; aksi tak­dir­de hak­la­rı tapu sicil ile sabit ol­ma­dık­ça pay­laş­ma­dan hariç bı­ra­kı­la­cak­tır.
4- Satış be­de­li hemen veya ve­ri­len müh­let için­de öden­mez­se İcra ve İflas Ka­nu­nu­nun 133 üncü mad­de­si ge­re­ğin­ce ihale fes­he­di­lir. İha­le­ye ka­tı­lıp daha sonra ihale be­de­li­ni ya­tır­ma­mak su­re­ti ile iha­le­nin fes­hi­ne sebep olan tüm alı­cı­lar ve ke­fil­le­ri tek­lif et­tik­le­ri bedel ile son ihale be­de­li ara­sın­da­ki fark­tan ve diğer za­rar­lar­dan ve ay­rı­ca te­mer­rüt fa­izin­den mü­te­sel­si­len mesul ola­cak­lar­dır. İhale farkı ve te­mer­rüt faizi ay­rı­ca hükme hacet kal­mak­sı­zın da­ire­miz­ce tah­sil olu­na­cak, bu fark, varsa ön­ce­lik­le te­mi­nat be­de­lin­den alı­na­cak­tır.
5- Şart­na­me, ilan ta­ri­hin­den iti­ba­ren her­ke­sin gö­re­bil­me­si için da­ire­de açık olup gi­de­ri ve­ril­di­ği tak­dir­de is­te­yen alı­cı­ya bir ör­ne­ği gön­de­ri­le­bi­lir.
6- Sa­tı­şa iş­ti­rak eden­le­rin şart­na­me­yi gör­müş ve mün­de­re­ca­tı­nı kabul etmiş sa­yı­la­cak­la­rı, baş­ka­ca bilgi almak is­te­yen­le­rin 2020/1751 Esas sa­yı­lı dosya nu­ma­ra­sıy­la mü­dür­lü­ğü­mü­ze baş­vur­ma­la­rı,
İş bu ilan teb­li­gat ya­pı­la­ma­yan il­gi­li­le­re teb­li­gat ye­ri­ne kaim olmak üzere ilan olu­nur.