TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.

AKSARAYİCRA DAİRESİ
Dosya No: 2021/10720 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı ve Özellikleri: Taşınmaz tapuda :Aksaray ili Merkez İlçesi Ereğlikapı Mah. 2129 ada 3 parsel 39 bağ. böl. mesken nitelikli taşınmaz olarak kayıtlıdır. Bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz zemin +7 katlı betonarme-karkas olarak inşa edilmiş olan Aydınlar apartmanı B giriş bulunmaktadır. Taşınmaz Taşpazar Mahallesi 820.sokak No:8 adresinde bulunmaktadır. Daire Aydınlar apartmanı B giriş 4.katında bulunan 39 bağımsız bölüm nolu ve 10 kapı nolu dairedir. Apartmanın her katında 3 adet daire bulunmaktadır.Daire 3 oda,salon,antre,mutfak,banyo ve wc bölmelerinden oluşmakta olup brüt 120m²ve net alanı ise 102m²dir. Odaların tabanı laminant parke ile kaplı,mutfağın,banyo ve wc bölmelerinin tabanı fayans kaplamadır. Odaların duvarları ve tavanları plastik boyalıdır. Kapıları ahşap doğrama, pencereler ve balkon kapısı da ahşap doğramadır. Bina da asansör bulunmaktadır. Doğalgaz ile ısıtılmaktadır. Dairenin bulunduğu apartman oldukça eskidir. Daire dış kapısı çelik doğrama bina giriş kapısı demirden mamüldür. Daire kuzey-doğu cepheli olup 40 metrelik yola bakmaktadır. Daire 64/3618 arsa paylıdır. Arsa alanı 1546,27m²dir. Kat irtifakı kuruludur. Ulaşımı kolaydır. Çevrede yapılaşma oldukça yoğundur. Eğitim ve sağlık kuruluşlarına yakındır.Taşınmaz parsel Aksaray Belediyesi İmar planı içerisinde bulunmakta olup İş Merkezi sahasında ayrık nizam 8 kata müsaadeli 820.sokak (8 metrelik yol) ve 7.bulvar (40 metrelik yol) cepheli bir konumda bulunmakta olup köşe başı parseldir. Mevki olarak 40 metrelik yolun üzerinde Kamber Gülizar İlköğretim okulunun karşı tarafında bulunmakta olup Aliağa camisine 20 metre mesafede Atatürk bulvarına ve Pir Ali Sultan caddesine cephelidir. Çarşı merkezine yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Elektrik,su,ptt ve kanalizasyon gibi bütün alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır.
İmar Durumu : Var Takdir Olunan Kıymeti: 360.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 16/05/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 10/06/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/10720 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126 )
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.