TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.

AKSARAY İCRA DAİRESİ
Dosya No: 2019/7863 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı ve Özellikleri: Aksaray İl, Merkez İlçe, TAŞPAZAR Mahalle/Köy, 4103 Ada, 15 Parsel, ZEMİN KAT 13 NOLU DÜKKAN Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz tapu kayıtlarına göre Aksaray ili Merkez Taşpazar Mahallesi 4103 ada 15 nolu parsel üzerinde tek blok halinde z+3 katlı Betonarme-karkas olarak inşa edilmiş olan apartman bulunmaktadır. Dükkan, apartmanın zemin katında bulunan 13 bağımsız bölüm nolu dükkandır. Dükkan brüt 160m² ve net alanı ise 144 m²''dir. Dükkanın tabanı karo-seramik ile kaplı,duvarları saten boyalı duvar kağıdı ile kaplanmıştır. Dükkanın dış cephesi camekanlıdır. Dış kapısı alüminyum doğramadır. Dükkanın ısınma sistemi yoktur. Hali hazırda Çalışkanlar grup gıda olarak faaliyet göstermektedir. Kat İrtifakı kuruludur. Arsa 1083 m² olup, taşınmazın arsa payı 160/1083 'tür. Elektrik,su,kanalizasyon gibi bütün alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Taşınmaz parsel Aksaray Belediyesi İmar planı içerisinde bulunmakta olup konut sahasında 4 kata müsaadeli parka ve 5825.sokak (7 metrelik yol) cepheli köşe başı parsel konumunda bulunmaktadır. Çevrede yapılaşma oldukça yoğundur. Taşınmaz parsel Mevki olarak Toptancılar sitesine 840 metre, Mustafa Yazıcı İlkokuluna 790 metre,49.caddeye 325 metre ve D750 Karayoluna 620 metre mesafede bulunmaktadır.
Adresi : Aksaray Merkez Taşpazar Mah. 4103 Ada 15 Parsel 13 Nolu B.B. Dükkan
İmar Durumu : Var Takdir Olunan Kıymeti: 640.000,00 TL KDV Oranı : % 18
1. Satış Günü : 01/12/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 28/12/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
2 NO'LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı ve Özellikleri: Aksaray İl, Merkez İlçe, TAŞPAZAR Mahalle/Köy, 4103 Ada, 15 Parsel, ZEMİN KAT 14 NOLU DÜKKAN Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz tapu kayıtlarına göre Aksaray ili Merkez Taşpazar Mahallesi 4103 ada 15 nolu parsel üzerinde tek blok halinde z+3 katlı Betonarme-karkas olarak inşa edilmiş olan apartman bulunmaktadır. Değer tespitine konu dükkan apartmanın zemin katında bulunan 14 bağımsız bölüm nolu dükkandır. Dükkan brüt 143m² ve net alanı ise 128 m²'dir. Dükkanın tabanı karo-seramik ile kaplı,duvarları saten boyalı duvar kağıdı ile kaplanmıştır. Dükkanın dış cephesi camekanlıdır. Dış kapısı alüminyum doğramadır. Dükkanın ısınma sistemi yoktur.Hali hazırda Çalışkanlar grup gıda olarak faaliyet göstermektedir. Kat İrtifakı kuruludur.Arsa 1083 m² olup dükkan 143/1083 arsa paylıdır. Elektrik,su,kanalizasyon gibi bütün alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır.Taşınmaz parsel Aksaray Belediyesi İmar planı içerisinde bulunmakta olup konut sahasında 4 kata müsaadeli parka ve 5825.sokak (7 metrelik yol) cepheli köşe başı parsel konumunda bulunmaktadır. Çevrede yapılaşma oldukça yoğundur. Taşınmaz parsel Mevki olarak Toptancılar sitesine 840 metre,Mustafa Yazıcı İlkokuluna 790 metre,49.caddeye 325 metre ve D750 Karayoluna 620 metre mesafede bulunmaktadır.
Adresi : Aksaray Merkez Taşpazar Mah. 4103 Ada 15 Parsel 14 Nolu B.B. Dükkan
İmar Durumu : Var Takdir Olunan Kıymeti: 572.000,00 TL KDV Oranı : % 18
1. Satış Günü : 01/12/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 28/12/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
3 NO'LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı ve Özellikleri: Aksaray İl, Merkez İlçe, TAŞPAZAR Mahalle/Köy, 4103 Ada, 15 Parsel, 1. KAT 2 NOLU MESKEN Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre;Taşınmaz Tapu kayıtlarına göre Aksaray ili Merkez Taşpazar Mahallesinde bulunan 4103 ada 15 nolu parsel üzerinde zemin+3 katlı betonarme-karkas olarak inşa edilmişolan apartman bulunmaktadır. Değer tespitine konu olan daire apartmanın 1.katında bulunan 2 bağımsız bölüm nolu dairedir. Apartmanın her katında 4 adet daire bulunmaktadır. Değer tespitine konu olan daire 3 oda,salon,antre,mutfak,banyo ve wc bölmelerinden oluşmakta olup brüt 130m² ve net alanı ise 110m²'dir. Odaların tabanı laminant parke ile kaplı, duvarları plastik boyalı, banyo ve wc bölmelerinin tabanı ve duvarları fayanstır. Odaların Tavanları düz plastik boyalı yapılı, duvarlar alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Kapıları Amerikan panel kapı, pencereler ve balkon kapısı da pvc doğramadır. Binada asansör vardır. Dış kapısı çelik kapı bina giriş kapısı ise demirden mamüldür. Daire kuzey-doğu cephelidir. Daire ferdi doğalgazlıdır. 65/1083 arsa paylıdır. Arsa alanı 1083m²'dir. Kat irtifakı kuruludur.Ulaşımı kolaydır. Elektrik,su,kanalizasyon gibi bütün alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Taşınmaz parsel Aksaray Belediyesi İmar planı içerisinde bulunmakta olup konut sahasında 4 kata müsaadeli parka ve 5825.sokak (7 metrelik yol) cepheli köşe başı parsel konumunda bulunmaktadır. Çevrede yapılaşma oldukça yoğundur.Taşınmaz parsel Mevki olarak Toptancılar sitesine 840 metre, Mustafa Yazıcı İlkokuluna 790 metre, 49.caddeye 325 metre ve D750 Karayoluna 620 metre mesafede bulunmaktadır.
Adresi : Aksaray Merkez Taşpazar Mah. 4103 Ada, 15 Parsel 2 Nolu B.B. Mesken
İmar Durumu : Var Takdir Olunan Kıymeti: 400.000,00 TL KDV Oranı : % 1
1. Satış Günü : 01/12/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 28/12/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
4 NO'LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı ve Özellikleri: Aksaray İl, Merkez İlçe, TAŞPAZAR Mahalle/Köy, 4103 Ada, 15 Parsel, 1. KAT 3 NOLU MESKEN Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre;Taşınmaz Tapu kayıtlarına göre Aksaray ili Merkez Taşpazar Mahallesinde bulunan 4103 ada 15 nolu parsel üzerinde zemin+3 katlı betonarme-karkas olarak inşa edilmiş olan apartman bulunmaktadır. Değer tespitine konu olan daire apartmanın 1.katında bulunan 3 bağımsız bölüm nolu dairedir. Apartmanın her katında 4 adet daire bulunmaktadır. Değer tespitine konu olan daire 3 oda,salon,antre,mutfak,banyo ve wc bölmelerinden oluşmakta olup brüt 130m² ve net alanı ise 110m²'dir. Odaların tabanı laminant parke ile kaplı,duvarları plastik boyalı,banyo ve wc bölmelerinin tabanı ve duvarları fayanstır. Odaların Tavanları düz plastik boyalı yapılı,duvarlar alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Kapıları Amerikan panel kapı,pencereler ve balkon kapısı da pvc doğramadır. Binada asansör vardır. Dış kapısı çelik kapı bina giriş kapısı ise demirden mamüldür. Daire kuzey-batı cephelidir. Daire ferdi doğalgazlıdır.65/1083 arsa paylıdır.Arsa alanı 1083m²'dir. Kat irtifakı kuruludur. Ulaşımı kolaydır. Elektrik,su,kanalizasyon gibi bütün alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Taşınmaz parsel Aksaray Belediyesi İmar planı içerisinde bulunmakta olup konut sahasında 4 kata müsaadeli parka ve 5825.sokak (7 metrelik yol) cepheli köşe başı parsel konumunda bulunmaktadır. Çevrede yapılaşma oldukça yoğundur.Taşınmaz parsel Mevki olarak Toptancılar sitesine 840 metre, Mustafa Yazıcı İlkokuluna 790 metre, 49.caddeye 325 metre ve D750 Karayoluna 620 metre mesafede bulunmaktadır.
Adresi : Aksaray Merkez Taşpazar Mahalle 4103 Ada 15 Parsel 3 Nolu B.B. Mesken
İmar Durumu : Var Takdir Olunan Kıymeti: 400.000,00 TL KDV Oranı : % 1
1. Satış Günü : 01/12/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 28/12/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
5 NO'LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı ve Özellikleri: Aksaray İl, Merkez İlçe, TAŞPAZAR Mahalle/Köy, 4103 Ada, 15 Parsel, 2. KAT 7 NOLU MESKEN Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre;Taşınmaz Tapu kayıtlarına göre Aksaray ili Merkez Taşpazar Mahallesinde bulunan 4103 ada 15 nolu parsel üzerinde zemin+3 katlı betonarme-karkas olarak inşa edilmiş olan apartman bulunmaktadır. Değer tespitine konu olan daire apartmanın 2.katında bulunan 7 bağımsız bölüm nolu dairedir. Apartmanın her katında 4 adet daire bulunmaktadır. Değer tespitine konu olan daire 3 oda,salon,antre,mutfak,banyo ve wc bölmelerinden oluşmakta olup brüt 130m² ve net alanı ise 110m² 'dir. Odaların tabanı laminant parke ile kaplı, duvarları plastik boyalı, banyo ve wc bölmelerinin tabanı ve duvarları fayanstır. Odaların Tavanları düz plastik boyalı yapılı, duvarlar alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Kapıları Amerikan panel kapı, pencereler ve balkon kapısı da pvc doğramadır. Binada asansör vardır. Dış kapısı çelik kapı bina giriş kapısı ise demirden mamüldür. Daire kuzey-doğu cephelidir. Ferdi Doğalgazladır. 65/1083 arsa paylıdır. Arsa alanı 1083m²'dir. Kat irtifakı kuruludur. Ulaşımı kolaydır. Elektrik,su,kanalizasyon gibi bütün alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Taşınmaz parsel Aksaray Belediyesi İmar planı içerisinde bulunmakta olup konut sahasında 4 kata müsaadeli parka ve 5825.sokak (7 metrelik yol) cepheli köşe başı parsel konumunda bulunmaktadır. Taşınmaz parsel Mevki olarak Toptancılar sitesine 840 metre, Mustafa Yazıcı İlkokuluna 790 metre, 49.caddeye 325 metre ve D750 Karayoluna 620 metre mesafede bulunmaktadır.
Adresi : Aksaray Merkez Taşpazar Mah. 4103 Ada 15 Parsel 7 Nolu B.B. Mesken
İmar Durumu : Var Takdir Olunan Kıymeti: 400.000,00 TL KDV Oranı : % 1
1. Satış Günü : 01/12/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 28/12/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
6 NO'LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı ve Özellikleri: Aksaray İl, Merkez İlçe, TAŞPAZAR Mahalle/Köy, 4103 Ada, 15 Parsel, 3. KAT 12 NOLU MESKEN Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz Tapu kayıtlarına göre Aksaray ili Merkez Taşpazar Mahallesinde bulunan 4103 ada 15 nolu parsel üzerinde zemin+3 katlı betonarme-karkas olarak inşa edilmiş olan apartman bulunmaktadır. Değer tespitine konu olan daire apartmanın 3.katında bulunan 12 bağımsız bölüm nolu dairedir. Apartmanın her katında 4 adet daire bulunmaktadır. Değer tespitine konu olan daire 3 oda,salon,antre,mutfak,banyo ve wc bölmelerinden oluşmakta olup brüt 130m² ve net alanı ise 110m²'dir. Odaların tabanı laminant parke ile kaplı, duvarları plastik boyalı, banyo ve wc bölmelerinin tabanı ve duvarları fayanstır. Odaların Tavanları düz plastik boyalı yapılı, duvarlar alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Kapıları Amerikan panel kapı, pencereler ve balkon kapısı da pvc doğramadır. Binada asansör vardır. Dış kapısı çelik kapı bina giriş kapısı ise demirden mamüldür. Daire kuzey-batı cephelidir.Daire ferdi doğalgazlıdır.65/1083 arsa paylıdır. Arsa alanı 1083m²'dir. Kat irtifakı kuruludur. Ulaşımı kolaydır. Elektrik,su,kanalizasyon gibi bütün alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Taşınmaz parsel Aksaray Belediyesi İmar planı içerisinde bulunmakta olup konut sahasında 4 kata müsaadeli parka ve 5825.sokak (7 metrelik yol) cepheli köşe başı parsel konumunda bulunmaktadır. Taşınmaz parsel Mevki olarak Toptancılar sitesine 840 metre, Mustafa Yazıcı İlkokuluna 790 metre,49.caddeye 325 metre ve D750 Karayoluna 620 metre mesafede bulunmaktadır.
Adresi : Aksaray Merkez Taşpazar Mah. 4103 Ada, 15 Parsel 12 Nolu B.B. Mesken
İmar Durumu : Var Takdir Olunan Kıymeti: 400.000,00 TL KDV Oranı : % 1
1. Satış Günü : 01/12/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 28/12/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
7 NO'LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı ve Özellikleri: Aksaray İl, Merkez İlçe, TAŞPAZAR Mahalle/Köy, 4103 Ada, 9 Parsel, ZEMİN KAT 7 NOLU DÜKKAN Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz Tapu kayıtlarına göre Aksaray ili Merkez Taşpazar Mahallesi 4103 ada 9 nolu parsel 5 Katlı Betonarme Mesken ve arsası vasfında olup taşınmaz parsel üzerinde tek blok halinde z+4 katlı Betonarme-karkas olarak inşa edilmiş olan apartman bulunmaktadır. Değer tespitine konu taşınmaz apartmanın zemin katında bulunan 7 bağımsız bölüm nolu dükkandır. Dükkan brüt 230m² ve net alanı ise 210m²'dir. Dükkanın tabanı karo-seramik ile kaplı, duvarları saten boyalıdır. Dükkanın dış cephesi camekanlıdır. Dış kapısı alüminyum doğramadır. Dükkanın ısınma sistemi yoktur. Kat Mülkiyeti kuruludur. Arsa alanı 587 m² olup dükkan 167/587 arsa paylıdır. Elektrik, su, kanalizasyon gibi bütün alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Taşınmaz parsel Aksaray Belediyesi İmar planı içerisinde bulunmakta olup konut sahasında 4 kata müsaadeli parka ve 5827.sokak cepheli köşe başı parsel konumunda bulunmaktadır. Çevrede yapılaşma oldukça yoğundur. Taşınmaz parsel Mevki olarak Toptancılar sitesine 820 metre, Mustafa Yazıcı İlkokuluna 850 metre, 49.caddeye 340 metre ve D750 Karayoluna 660 metre mesafede bulunmaktadır.
Adresi : Aksaray Merkez Taşpazar Mah. 4103 Ada 9 Parsel 7 Nolu B.B. Dükkan
İmar Durumu : Var Takdir Olunan Kıymeti: 920.000,00 TL KDV Oranı : % 18
1. Satış Günü : 01/12/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 28/12/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/7863 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126 )
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.