TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.

AKSARAYİCRA DAİRESİ
Dosya No: 2019/621 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı ve Özellikleri: Aksaray İl, Merkez İlçe, 4498 Ada, 4 Parsel, TAŞPAZAR Mahalle/Köy, 7. Kat.14 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken vasıflı taşınmaz; Bilirkişi raporuna göre; Aksaray Merkez Tacin Mah. Konya Bulvarı Bozkurt Apt. No: 4 Kat:7 Daire: 14 adresli olup, taşınmazın yer aldığı bölge de benzer özellikte çok sayıda inşaatı bitmiş ve halen inşası süren apartmanlar ve siteler bulunmaktadır. Gayrimenkul çevresinde yapılaşma yaklaşık %90 oranındadır. Ulaşımı ve alt yapısı sorunsuz olan semtin teknik alt yapısı sorunsuz kamu hizmetlerinden istifade etmektedir. Gayrimenkulün yakın çevresinde Aksaray Adliyesi,Kültürpark Mevkii ve Aksaray Emniyet Müdürlüğü gibi noktalar bulunmaktadır. Taşınmaz ana parseli 1028 m² yüzölçümlü arsa üzerine ayrık nizamda betonarme-karkas yapı tarzında tek yapı olarak Bodrum+Zemin+7 Normal katlı Bozkurt Apartmanı olarak inşa edilmiştir.Ana yapı girişi güney cepheden zemin kattan sağlanmaktadır. Ana taşınmaz bodrum katında otopark ve 15 nolu dükkan deposu,zemin katında 15 nolu asma katlı dükkan ve ana taşınmaz girişi 1,2,3,4,5,6,7Normal katlarda her katta 2 adet mesken olmak üzere 1.Normal katta 1,2, ?..7.Normal katta 13,14 olmak üzere yapı içerisinde toplam 15 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina giriş kapısı ferforje demir doğramadır. Bina giriş holü ve merdiven sahanlıkları kaplamaları mermer ve duvarları alçı sıva üzeri saten boyalı, merdiven korkulukları ferforje alüminyum demir doğramadır. Bina asansörlüdür. Yapının yer aldığı parsel düz bir topografa sahiptir. Mesken 153 m² brüt ve 138 m² net kullanım alanına sahip hol,salon,4 oda, mutfak, banyo, ev, ebebeyn banyosu,2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Odalarda zeminler laminant parke kaplamadır. Duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalı salon, mutfak, oturma odası ve yatak odası asma tavan ve alçı-kartonpiyer süsleme yapılmıştır. Banyo,wc ve antre de yer döşemeler fayanstır. Banyo ve wc duvarları tam boy fayanstır. Mutfakta üst takım mutfak dolabı ve granit mutfak tezgahı bulunmaktadır. Pencere ve balkon kapıları pvc doğramadır. Daire iç kapıları Amerikan panel kapıdır.Daire ferdi doğalgazlı olup asansörden inince sağ kolda konumlu kuzey-doğu cephelidir.Elektrik,su ve kanalizasyon gibi bütün alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır.
Adresi : Tacin Mah. Konya Bulvarı Bozkurt Apartmanı No:4 Kat:7 Daire:14 Aksaray
Yüzölçümü : 1.028 m2 Arsa Payı : 2/42İmar Durumu : Var
Takdir Olunan Kıymeti:500.000,00 TL KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 16/05/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 13/06/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/621 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126 )
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.