TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.

AKSARAYİCRA DAİRESİ
Dosya No: 2020/2176 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı ve Özellikleri: Taşınmaz tapuda ;Aksaray İli Güzelyurt İlçesi Silindiz Mevkii, bulunan 5743 parsel 550,98 m² olup arsa vasfında olarak kayıtlıdır. Bilirkişi Raporuna Göre; Taşınmaz Aksaray İli Güzelyurt İlçesi Silindiz Mevkinde bulunan 5743 nolu parsel 550,98 m²olup, arsa vasfında olup taşınmaz parsel üzerinde muhtelif ağaçlar(3 adet ceviz, 2 adet erik 2 adet kayısı ve 2 adet elma ağacı) bulunmaktadır. Taşınmaz parsel mevcut imar durumuna göre konut sahasında 2 kata müsaadeli10 metrelik ve 7 metrelik imar yollarına cepheli köşe başı parsel konumunda bulunmaktadır. Taşınmaz parsel mevki olarak Güzelyurt ilçesinde cevizli sokağa 20 metre, Güzelyurt İlçe jandarma komutanlığına 230 metre, Kayabaşı sokağa 70 metre mesafede bulunmaktadır. Parsel topoğrafik olarak düz bir arazide bulunmaktadır. Elektrik,su,ptt gibi bütün alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Parselin ulaşım yolları açılmıştır. Eğitim ve Sağlık kurumlarına yakın konumdadır. Çevresi duvarla çevrilidir.
İmar Durumu : Var Takdir Olunan Kıymeti: 256.304,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 14/12/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 09/01/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
2 NO'LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı ve Özellikleri: Taşınmaz tapuda : Aksaray İli Güzelyurt İlçesi Silindiz Mevkii 5744 parsel,578,21 m² arsa nitelikli taşınmaz olarak kayıtlıdır. Bilirkişi Raporuna Göre; Taşınmaz Aksaray İli Güzelyurt İlçesi Silindiz Mevkinde bulunan 5744 nolu parsel 578,21 m²olup Tapu kayıtlarına göre arsa vasfında olup taşınmaz parsel üzerinde muhtelif ağaçlar(4 adet kayısı,2 adet elma ağacı ve 30 adet bağ) bulunmaktadır. Taşınmaz parsel mevcut imar durumuna göre konut sahasında 2 kata müsaadeli10 metrelik ve 7 metrelik imar yollarına cepheli köşe başı parsel konumunda bulunmaktadır. Taşınmaz parsel mevki olarak Güzelyurt ilçesinde cevizli sokağa 20 metre, Güzelyurt İlçe Jandarma komutanlığına 230 metre, Kayabaşı sokağa 70 metre mesafede bulunmaktadır. Parsel topoğrafik olarak düz bir arazide bulunmaktadır. Elektrik,su,ptt gibi bütün alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Parselin ulaşım yolları açılmıştır. Eğitim ve Sağlık kurumlarına yakın konumdadır. Çevresi duvarla çevrilidir.
İmar Durumu : Var Takdir Olunan Kıymeti: 265.971,50 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 14/12/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 09/01/2023 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
3 NO'LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı ve Özellikleri: Taşınmaz tapuda ;Aksaray İli Güzelyurt İlçesi, Silindiz Mevkii, 5745 nolu parsel, 580,87 m²olup ,arsa vasıflı taşınmaz olarak kayıtlıdır.Bilirkişi Raporuna Göre; Taşınmaz Aksaray İli Güzelyurt İlçesi Silindiz Mevkinde bulunan 5745 nolu parsel 580,87 m² , arsa vasfında olup taşınmaz parsel üzerinde muhtelif ağaçlar(3 adet kayısı ağacı ve 30 adet bağ) bulunmaktadır. Taşınmaz parsel mevcut imar durumuna göre konut sahasında 2 kata müsaadeli 7 metrelik yola cepheli ara parsel konumunda bulunmaktadır. Taşınmaz parsel mevki olarak Güzelyurt ilçesinde cevizli sokağa 20 metre, Güzelyurt İlçe jandarma komutanlığına 230 metre, Kayabaşı sokağa 70 metre mesafede bulunmaktadır. Parsel topoğrafik olarak düz bir arazide bulunmaktadır .Elektrik,su,ptt gibi bütün alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Parselin ulaşım yolları açılmıştır. Eğitim ve Sağlık kurumlarına yakın konumdadır. Çevresi duvarla çevrilidir.
İmar Durumu : Var Takdir Olunan Kıymeti: 237.625,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 14/12/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 09/01/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
4 NO'LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı ve Özellikleri: Taşınmaz tapuda: Aksaray İli, Güzelyurt İlçesi Silindiz Mevkii , 5742 nolu parsel , 404,30 m² arsa nitelikli taşınmaz olarak kayıtlıdır. Bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz Aksaray İli Güzelyurt İlçesi Silindiz Mevkinde bulunan 5742 nolu parsel 404,30 m²olup Tapu kayıtlarına göre arsa vasfında olup taşınmaz parsel üzerinde inşaat halinde zemin+2 katlı bir yapı ve muhtelif ağaçlar bulunmaktadır. (5 adet elma, 3 adet kayısı ağacı) Yapı : Zemin+2 katlıdır. Oturum alanı 200m² olup Toplam alanı:600m² dir. Çatılıdır. Zemin katın duvarları örülmüş penceresi takılmış üst katın duvarları örülmemiştir. İnşaat halinde yapının bu haliyle inşaat seviyesi %50'dir. Taşınmaz parsel mevcut imar durumuna göre konut sahasında 2 kata müsaadeli10 metrelik yola cepheli ara parsel konumunda bulunmaktadır. Taşınmaz parsel mevki olarak Güzelyurt ilçesinde cevizli sokağa 20 metre, Güzelyurt İlçe jandarma komutanlığına 230 metre, Kayabaşı sokağa 70 metre mesafede bulunmaktadır. Parsel topoğrafik olarak düz bir arazide bulunmaktadır. Elektrik,su,ptt gibi bütün alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Parselin ulaşım yolları açılmıştır. Eğitim ve Sağlık kurumlarına yakın konumdadır. Çevresi duvarla çevrilidir.
İmar Durumu : Var Takdir Olunan Kıymeti: 838.921,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/12/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 09/01/2023 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2176 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126 )
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.