TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.

AKSARAY İCRA DAİRESİ
Dosya No: 2020/476 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri: Aksaray ili Merkez Yenikent Kasabası köy içi mevkiinde bulunan188 ada 2 nolu parsel 1.876,05 m2olup Tapu Müdürlüğünün tapu kayıtlarına göre taşınmaz arsa vasfında olup taşınmaz parsel üzerinde oldukça eski kullanılamayacak durumda ekonomik ömrünü tamamlamış herhangi bir ekonomik değeri olmayan kerpiçten yapılmış basit bir yapı bulunmaktadır.Arsa vasfındadır.Tapu Müdürlüğünün tapu kayıtlarına göre taşınmazın tamamı borçlu Süleyman ÖZDİL adına kayıtlıdır.Taşınmazın çevresi ihata duvarı ile çevrilidir.Parselinİmar Durumu Yola mesafesi :5.00mtİnşaat Tarzı:Ayrık Nizam İnşaat alanı : 562,82m2Taks(Taban Alanı Katsayısı):0.20Kat adeti: 2 katKaks(Katlar Alanı Katsayısı):0.30Saçak Seviyesi:6.50 Arsanın Durumu:Taşınmaz parsel imar planı içerisinde bulunmakta olup konut sahasında 2 kata müsaadeli ayrık nizam 12 metrelik imar yoluna cepheli ara parsel konumunda bulunmaktadır.Taşınmaz parsel mevki olarak Yenikent Kasabasında Yenikent köyü yoluna 40 metre,Şehit Recep İNCE ortaokuluna 500 metre,Yenikent Atatürk ilköğretim okuluna 720 metre mesafede bulunmaktadır.Elektrik,su,ptt gibi alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır.Ulaşım yolları açılmıştır.Topografik olarak düz bir yapıya sahiptir.
Yüzölçümü: 1.876,05 m2
Arsa Payı: Yok
İmar Durumu: Var
Takdir Olunan Kıymeti: 93.802,50 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 08/04/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü: 06/05/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri: Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 Aksaray
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri: Aksaray ili Merkez Yenikent Kasabası köy içi mevkiinde bulunan188 ada 5 nolu parsel 1.420,47 m2olup Tapu Müdürlüğünün tapu kayıtlarına göre taşınmaz arsa vasfında olup taşınmaz parsel üzerinde tek katlı bir yapı bulunmaktadır.Tapu Müdürlüğünün tapu kayıtlarına göre taşınmazın tamamı borçlu Süleyman ÖZDİL adına kayıtlıdır.Taşınmazın çevresi ihata duvarı ile çevrilidir. Yapının değeri: Ev:Tek katlıdır.Yığma olarak yapılmıştır.Çatılıdır.120 m2 oturumlu olup Toplam alanı:120m2 dir.Kapıları ve pencereleri ahşap doğramadır.Tavanları düz tavandır.Güneş enerjilidir.Parselinİmar Durumu Yola mesafesi :5.00mtİnşaat Tarzı:Ayrık Nizamİnşaat alanı: 426,14m2 Taks(Taban Alanı Katsayısı):0.20 Kat adeti: 2 katKaks(Katlar Alanı Katsayısı):0.30Saçak Seviyesi:6.50Arsanın Durumu:Taşınmaz parsel imar planı içerisinde bulunmakta olup konut sahasında 2 kata müsaadeli ayrık nizam 7 metrelik imar yoluna cepheli ara parsel konumunda bulunmaktadır.Taşınmaz parsel mevki olarak Yenikent Kasabasında Yenikent köyü yoluna 50 metre,Şehit Recep İNCE ortaokuluna 520 metre,Yenikent Atatürk ilköğretim okuluna 760 metre mesafede bulunmaktadır.Elektrik,su,ptt gibi alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır.Ulaşım yolları açılmıştır.Topografik olarak düz bir yapıya sahiptir.Eğitim ve sağlık kurumlarına yakındır.
Yüzölçümü: 1.420,47 m2
Arsa Payı: Yok
İmar Durumu: Var
Takdir Olunan Kıymeti: 134.023,50 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 08/04/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü: 06/05/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri: Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 Aksaray
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri: Aksaray İl, Merkez İlçe, 188 Ada, 6 Parsel, YENİKENT Mahalle/Köy, Aksaray ili Merkez Yenikent Kasabası köy içi mevkiinde bulunan188 ada 6 nolu parsel 1.007,41 m2olup Tapu Müdürlüğünün tapu kayıtlarına göre taşınmaz arsa vasfında olup taşınmaz parsel üzerinde tek katlı bir depo bulunmaktadır.Tapu Müdürlüğünün tapu kayıtlarına göre taşınmazın tamamı borçlu Süleyman ÖZDİL adına kayıtlıdır.Taşınmazın çevresi ihata duvarı ile çevrilidir.Depo:Tek katlıdır.Çelik konstrüksiyon olarak yapılmıştır.Çatısı saç kaplama olup yan cepheleri açıktır.216 m2 alanlıdır.Yapım tekniği ve gösterdiği özellik nedeniyle 2.sınıf B yapı konumundadır.Parselinİmar Durumu :Yola mesafesi :5.00mt İnşaat Tarzı:Ayrık Nizamİnşaat alanı : 302,22m2Taks(Taban Alanı Katsayısı):0.20Kat adeti: 2 kaKaks(Katlar Alanı Katsayısı):0.30Saçak Seviyesi:6.50Arsanın Durumu:Taşınmaz parsel imar planı içerisinde bulunmakta olup konut sahasında 2 kata müsaadeli ayrık nizam 7 metrelik imar yoluna cepheli ara parsel konumunda bulunmaktadır.Taşınmaz parsel mevki olarak Yenikent Kasabasında Yenikent köyü yoluna 30 metre,Şehit Recep İNCE ortaokuluna 520 metre,Yenikent Atatürk ilköğretim okuluna 760 metre mesafede bulunmaktadır.Elektrik,su,ptt gibi alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır.Ulaşım yolları açılmıştır.Topografik olarak düz bir yapıya sahiptir.
Yüzölçümü: 1.007,41 m2
Arsa Payı:Yok
İmar Durumu: Var
Takdir Olunan Kıymeti: 163.770,50 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 08/04/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü: 06/05/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri: Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 Aksaray
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/476 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126 )
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.