TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.

AKSARAY İCRA DAİRESİ
Dosya No: 2018/7956 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı ve Özellikleri: Aksaray ili Merkez Ereğli kapı Mahallesi 6836 ada 5 nolu parsel üzerinde zemin+3 katlı betonarme-karkas olarak inşa edilmiştir. .Değer tespitine konu olan daire Çeviren inşaat Mekan apartmanı 1.katında bulunan 4 bağımsız bölüm nolu ve 2 kapı nolu dairedir. Dairenin bulunduğu bina eski bir yapıdır. Apartmanın her katında 2 adet daire bulunmaktadır. Değer tespitine konu olan daire 3 oda, salon, antre, mutfak, banyo ve wc bölmelerinden oluşmakta olup brüt 150m² ve net alanı ise 127m²?dir.Dairenin 2 adet balkonu vardır. Odaların tabanı laminant parke ile kaplı, mutfak, banyo ve wc bölmelerinin tabanı ve duvarları tavana kadar fayanstır Bina da Asansör yoktur. Doğalgazlıdır. Daire dış kapısı çelik kapı bina giriş kapısı ise demirden mamüldür. Daire merdivenlerden çıkınca sağ kolda konumlu olup kuzey-doğu cephelidir. Aksaray Tapu Müdürlüğünün tapu kayıtlarına göre 4 bağımsız bölüm nolu daire borçlu Şahin ÇELEBİ adına kayıtlıdır. Tapu kayıtlarına göre dairenin EK 2 Kömürlük eklentisi bulunmaktadır. Dairenin değer tespitini yaparken kömürlük eklentisi dikkate alınmıştır. Ulaşımı kolaydır. Çevrede yapılaşma oldukça yoğundur. Eğitim ve sağlık kuruluşlarına yakındır. Taşınmaz parsel Aksaray Belediyesi İmar planı içerisinde bulunmakta olup İş Merkezi sahasında bitişik nizam 4 kata müsaadeli 1404.sokak(14.50 metre) ve 1410.sokak(8 metrelik yol) cepheli bir konumda bulunmakta olup köşe başı parseldir. Mevki olarak efor alış veriş merkezinin arka tarafında Özkanlı camisinin karşı tarafında bulunmaktadır
Adresi: Ereğli kapı Mahallesi 1410.sokak No:17 Merkez Aksaray
Yüzölçümü: 483,45 m2 Arsa Payı: 1/8
İmar Durumu: Var Takdir Olunan Kıymeti: 200.000,00 TL KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Bu gayrimenkulun mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir.04/05/2005 Yev:2325
Yönetim Planı 09/03/2004
1. Satış Günü: 10/03/2021 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri: Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 Aksaray
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/7956 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, Tescil işlemleri bir önceki yapılan ihaleye açılan ihalenin fesih davasının kesinleşmesinden sonra yapılacağı , İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126 )
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.