TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

T.C.
ESKİLİCRA DAİRESİ
2024/116 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/116 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Aksaray İl, Eskil İlçe, AYDINLIK Mahalle/Köy, Bakalak Mevkii, 1162 Ada, 9 Parsel adresinde bulunan satışa konu taşınmaz; Aksaray ili Eskil İlçesi Aydınlık mahallesi sınırları İçinde yer almaktadır. Taşınmaz merkezin doğu konumludur. Taşınmazın çevresinde benzer özellikte tarım arazileri bulunmakta olup kadastro yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz Kumlu- Killi toprak yapısında, Az Kireçli toprak, Su Tutma kapasitesi Orta, Taşlılık sorunu yoktur, Hafif eğimli bir arazide bulunmakta olup Arazi sınıflandırılmasına göre 2. Sınıf Tarım Arazisi, taşınmazın bulunduğu bölge, işlemeli tarıma uygunluk açısından sulu tarım arazisi özellikleri taşıdığı görülmüştür. Satışa konu taşınmaz ham kadastro parseli olup, 1/100.000’lik Çevre Düzeni Planına göre Tarım Arazisi olarak ayrılan kısımda kalmaktadır. Tapu kayıtlarına göre34.916,05 m2 yüz ölçümüne sahip Bakalak mevkisinde GB Nakliyat Tarım Hay. Turizm Tic. Ve San. Ltd. Şti adına tam hisseli TARLA vasfındadır. Taşınmazın bilirkişilerce inceleme sonucu bulunduğu mevkii, kullanış maksadı, büyüklüğü ve çevre emsalleri göz önüne alınarak, yapılan hesaplama ve satış kabiliyeti yönünden yaptığımız araştırma ve incelemede, bu bölgede, bu konumda ve bu özellikteki bir tarlanın m2 alım satım değerinin 73,00 TL,34.916,05 m2 x 73,00TL/m2 =2.548.871,65 TL olarak tespit edilmiştir. Davaya konu taşınmaz m2 birim fiyatların hesaplamasında kullanılan dekara verim ve birim fiyat değerleri İlce Gıda, Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü verileri kullanılmıştır.
Adresi: Aksaray İli Eskil İlçesi Aydınlık Mah. Bakalak Mevkii 1162 Ada 9 Parsel. Eskil / AKSARAY
Yüzölçümü : 34.916,05 m2 Arsa Payı : 1
İmar Durumu :Ham kadastro parseli olup, 1/100.000’lik Çevre Düzeni Planına göre Tarım Arazisi olarak ayrılan kısımda kalmaktadır. Diğer (Konusu: Parsel Aksaray Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz. ) Tarih: 14.06.2023 Sayı:9131061 şerhi bulunmaktadır.
Kıymeti : 2.548.871,65 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında belirtildiği gibidir.

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.12
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.