TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

T.C.
ORTAKÖY(AKSARAY)İCRA DAİRESİ
2024/246 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/246 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İcra konusu taşınmaz, Aksaray İli, Ortaköy İlçesi HacımahmutuşağıKöyüsınırları içerisinde 110 Ada No , 27 Parsel No Çokyatan mevkiinde bulunan, 24.774,33 m² yüzölçümlü “TARLA" nitelikli parseldir. Taşınmaz topoğrafik olarak % 0-2 eğimli, taşsız, strüktürel olarak killi-tınlı-kumlu fraksiyona sahip, işlemeli tarıma uygunluk açısından herhangi bir sulama imkanı bulunmayan , III. Sınıf kuru tarım arazisi özelliğindedir. Uygun tarım teknikleri uygulandığında münavebeli olarak buğday-nadas-arpa ürünlerinin tarımına imkân vermektedir. Taşınmaz keşif tarihi itibariyle boş durumdadır. Borçluya ait hisse oranı tam hissedir. Taşınmaz Ankara-Adana (E-90) krayolunakuş uçuşu yaklaşık 650 m mesafede olup etrafı tarım arazileri ile çevrilidir. Taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olan ağaç veya yapı bulunmamaktadır. Taşınmaza ulaşım imkanları yağışlı havalarda elverişli değildir. Taşınmaz tarla yamuğa yakın geometrik şekile sahiptir. Taşınmazın kadastro yoluna sınırı yoktur. En yakın yerleşim yerine (mezraya) yaklaşık 1,70 km mesafededir. Taşınmazın büyüklüğü, tarım türü çeşitliliği, bölgesel arz-talep dengesi, geometrik yapısı, tabiattaki konumu, etrafında bulunan taşınmazların kullanım durumu, ulaşım durumu, hisse durumu, yerleşim alanına mesafesi, dönemsel arz-talep dengesi, kullanım amacını çeşitlendirme imkânı, üzerinde herhangi bir yapı bulunup-bulunmaması, topografik yapısı vs. gibi birçok unsurla beraber serbest piyasa rayiç verileri göz önüne alındığında taşınmazın birim değerinin 50,00 TL/m2 olacağı görüş ve kanaatine varılmıştır. Taşınmaz Değeri: 24.774,33 m² x 50,00 TL/m² = 1.238.716,50 TL dir. Yüz ölçümü: 24.774,33 m²
İmar Durumu :Yok Kıymeti : 1.238.716,50 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: takyidattaki gibidir.

Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :İcra konusu taşınmaz, Aksaray İli, Ağaçören İlçesi Hüsrev Köyü sınırları içerisinde 208 Ada 123Parsel Üçağıl mevkiinde bulunan, 112.235,79 m² yüzölçümlü “TARLA" nitelikli parseldir. Taşınmaz topoğrafik olarak % 0-2 eğimli,taşsız, strüktürel olarak killi-tınlı-kumlu fraksiyona sahip, işlemeli tarıma uygunluk açısından herhangi bir sulama imkanı bulunmayan , III. Sınıf kuru tarım arazisi özelliğindedir. Uygun tarım teknikleri uygulandığında münavebeli olarak buğday-nadas-arpa ürünlerinin tarımına imkân vermektedir. Taşınmaz keşif tarihi itibariyle boş durumdadır. Borçluya ait hisse oranı tam hissedir. Taşınmaz Ankara-Adana (E-90) krayolunakuş uçuşu yaklaşık 1,53 km mesafede olup etrafı tarım arazileri ile çevrilidir. Taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olan ağaç veya yapı bulunmamaktadır. Taşınmaza ulaşım imkanları yağışlı havalarda elverişli değildir. Taşınmaz Tuz Gölüne yaklaşık 450 mt mesafededir. Taşınmaz karmaşık geometrik formda olup kadastro yoluna sınırı yoktur. Taşınmazın büyüklüğü, tarım türü çeşitliliği, bölgesel arz-talep dengesi, geometrik yapısı, tabiattaki konumu, etrafında bulunan taşınmazların kullanım durumu, ulaşım durumu, hisse durumu, yerleşim alanına mesafesi, dönemsel arz-talep dengesi,kullanım amacını çeşitlendirme imkânı, üzerinde herhangi bir yapı bulunup-bulunmaması, topografik yapısı vs. gibi birçok unsurla beraber serbest piyasa rayiç verileri göz önüne alındığında taşınmazın birim değerinin 30,00 TL/m2 olacağı görüş ve kanaatine varılmıştır. Borçlu hissesi değeri:3.367.073,70TLx ( 1/1) = 3.367.073,70TL olarak hesaplanmaktadır.
Adresi : Aksaray İli Ağaçören İlçesi Hüsrev Köyü 208 Ada 123Parsel Sayılı Taşınmaz Ağaçören/AKSARAY
Yüzölçümü : 112.235,79 m2 İmar Durumu :Yok Kıymeti : 3.367.073,70 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Takyidat gibi

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*)İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.