TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.
AKSARAY(SULH HUKUK MAHKEMELERİ) SATIŞ MEMURLUĞU
Dosya No : 2022/69 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aksaray İli, Merkez İlçesi, Taşpınar Köyü, Yenicami Mahallesi, Kanioğlusalağı Mevkii, 7 Cilt Numaralı, 622 Sayfa Numaralı, 408 Ada, 44 Parselde 55.369,06 m² yüzölçümlü, Tarla niteliğinde tapuda kayıtlıdır. Taşınmazın toprak yapısı taşlı,kumlu-kireçli-killi, topografik yapısı %0-2 eğimli, 4. Sınıf kıraç tarım arazisidir. Kıymet Takdiri tarihi itibariyle taşınmaz üzerinde herhangi bir muhdesat ve ürün bulunmamaktadır. Taşınmazın Tam hissesi satılacaktır. Ayrıntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve dosyasındadır.
Adresi : Aksaray İli, Merkez İlçesi, Taşpınar Köyü, Yenicami Mahallesi, Kanioğlusalağı Mevkii, 408 Ada, 44 ParselMerkez / AKSARAY
Yüzölçümü : 55.369,36 m2 Kıymeti : 221.476,24 TLKDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 13/10/2022 günü 13:40 - 13:45 arası
2. Satış Günü : 14/11/2022 günü 13:40 - 13:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aksaray İli, Merkez İlçesi, Taşpınar Köyü, Yenicami Mahallesi, Kanioğlusalağı Mevkii, 15 Cilt numaralı, 1410 Sayfa Numaralı, 465 Ada, 11 Parselde 32.602,96 m² yüzölçümlü, tapuda tarla niteliğinde kayıtlıdır. Taşınmazın toprak yapısı taşlı, kumlu, kireçli ve killidir, topografik yapısı %0-2 eğimli, 4. sınıf kıraç tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir muhdesat ve ürün bulunmamaktadır. Taşınmazın Tam hissesi satılacaktır. Ayrıntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve dosyasındadır.
Adresi : Aksaray İli Merkez İlçesi Taşpınar Kasabası 465 Ada 11 Parsel Merkez / AKSARAY
Yüzölçümü : 32.602,96 m2Kıymeti : 146.713,32 TLKDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 4753 ve 5618 Sayılı Kanunlarla Takyiditlidir
1. Satış Günü : 13/10/2022 günü 13:50 - 13:55 arası
2. Satış Günü : 14/11/2022 günü 13:50 - 13:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aksaray İli, Merkez İlçesi, Taşpınar Köyü, Yenicami Mahallesi, Kanioğlusalağı Mevkii, 15 Cilt Numaralı, 1415 Sayfa Numaralı, 465 Ada, 16 Parselde 40.506,47 m² yüzölçümlü, Tarla niteliğinde tapuda kayıtlıdır. Taşınmazın toprak yapısı taşlı,kumlu-kireçli-killi, topografik yapısı %0-2 eğimli, 4. Sınıf kıraç tarım arazisidir. Kıymet Takdiri tarihi itibariyle taşınmaz üzerinde herhangi bir muhdesat ve ürün bulunmamaktadır. Taşınmazın Tam hissesi satılacaktır. Ayrıntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve dosyasındadır.
Adresi : Aksaray İli, Merkez İlçesi, Taşpınar Köyü, Yenicami Mahallesi, Kanioğlusalağı Mevkii,465 Ada, 16 Parsel Merkez / AKSARAY
Yüzölçümü : 40.506,47 m2Kıymeti : 162.025,88 TLKDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 13/10/2022 günü 13:55 - 14:00 arası2. Satış Günü : 14/11/2022 günü 13:55 - 14:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/69 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.