TAŞINMAZLARINAÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.
AKSARAY(SULH HUKUK MAHKEMELERİ)
SATIŞ MEMURLUĞU
2022/141 SATIŞ
TAŞINMAZLARINAÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aksaray İli, Gülağaç İlçe, 377 Ada, 24 Parsel, SARATLI/ZAFER Mahalle/Köy, Alantepe Mevkii, Satış konusu 377 ada 24 parsel Tapu Müdürlüğü kayıtlarına göre 1.075,78 m2 yüzölçümlü,taşınmazın tarla vasfında olduğu, keşif tarihi itibariyle komşu parseli olan 377 ada 25 parsel ile tek bir tarla gibi kullanıldığı üzerinde "Arpa" ürünün ekili olduğu görülmüştür.Çevrede yapılan inceleme ile mahalli fiyat, rayiç, emsal alım satım bedelleri dikkate alınmış; dava konusu 377/24 sayılı parselin konumu, cephesi, büyüklüğü ve imar durumu dikkate alınarak bu özellik ve konumda olan tarlanın serbest piyasaya m2 tarla değerinin 8,00 TL olabileceği düşünülmektedir. Tarla değeri: 1.075,78 m2 x 8.00 TLlm2 :8.606,24TL olabileceği
Adresi : Aksaray İli Gülağaç İlçesi Saratlı Kasabası 377 Ada 24 Parsel
Yüzölçümü : 1.075,78 m2
Kıymeti : 8.606,24 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 27/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 27/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aksaray İli Gülağaç İlçe, 404 Ada, 175 Parsel, SARATLI/İSTİKLAL Mahalle/Köy, Çal Mevkii, Satış konusu 404 ada 175 parsel Tapu Müdürlüğü kayıtlarına göre 1.009,18 m2 yüzölçümlü, taşınmazın tarla vasfinda olduğu, keşif tarihi itibariyle " Ekim yapılmayarak boş bırakıldığı" tespit edilmiştir. Çevrede yapılan inceleme ile mahalli fiyat, rayiç, emsal alım satım bedelleri dikkate alınmış; dava konusu 404l175 sayılı parselin tarlanın konumu, cephesi, büyüklüğü ve imar durumu dikkate alınarak bu özellik ve konumda olan tarlanın serbest piyasaya m2 tar|a değerinin 13,00-TL olabileceği düşünülmektedir. Tarla değeri: 1.009,18 m2x 13,00 TLlm2 : 13.119,34 TL'dir.
Adresi : Aksaray İli Gülağaç İlçesi Saratlı İstiklal Mahallesi 404 Ada 175 Sayılı Parsel
Yüzölçümü : 1.009,18 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 13.119,34 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 27/12/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 27/01/2023 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aksaray İl, Gülağaç İlçe, PINARBAŞI Mahalle/Köy, Karacennet Mevkii, 101 Ada, 86 Parsel, Satış konusu l01 ada 86 parsel Tapu Müdürlüğü kayıtlarına göre 3.014,11 m2 yüzölçümlü, taşınmazın tarla vasfın da olduğu, keşif tarihi itibariyle " Arpa" ürünün ekili olduğu görülmüştür. Çevrede yapılan inceleme ile mahalli fiyat, rayiç, emsal alım satım bedelleri dikkate alınmış; dava konusu 101/86 sayılı parselin tarlanın konumu, cephesi, büyüklüğü ve imar durumu dikkate alınarak bu özellik ve konumda olan tarlanın serbest piyasaya m2 tar|a değerinin 5,00-TL olabileceği düşünülmektedir. Tarla değeri: 3.014,1 1 m2 x 5,00 TLlm2 : 15.070,55 TL'dir.
Adresi : Aksaray İli Gülağaç İlçesi Pınarbaşı Köyü 101 Ada 86 Parsel Sayılı Taşınmaz Gülağaç / AKSARAY
Yüzölçümü : 3.014,11 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 15.070,55 TLKDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 27/12/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 27/01/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aksaray İli, Gülağaç İlçe, SARATLI/MEYDAN Mahalle/Köy, Kapaklı Mevkii, 366 Ada, 210 Parsel, Satış konusu 366 ada 210 parsel Tapu Müdürlüğü kayıtlarına göre 3.066,34 m2 yüzölçümlü, aşınmazın bağ vasfinda olduğu, keşif tarihi itibariyle " Ekim yapılmayarak boş bırakıldığı" tespit dilmiştir. Çevrede yapılan inceleme ile mahalli fıyat, rayiç, emsal alım satım bedelleri dikkate alınmış; dava konusu 661210 sayılı parselin konumu, cephesi, büyüklüğü ve imar durumu dikkate alınarak bu özellik ve konumda lan tarlanın serbest piyasaya m2 bag değerinin 6,00-TL olabileceği düşünülmektedir. Tarla değeri: 3,066,34 m2 x 6,00 TLlm2: 18.398,04 TL'dir.
Adresi : Aksaray İli Gülağaç İlçesi Saratlı KasabasıMeydan Mahallesi 366 Ada 210 Parsel
Yüzölçümü : 3.066,34 m2
Kıymeti : 18.398,04 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 27/12/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 27/01/2023 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aksaray İl, Gülağaç İlçe, SARATLI/MEYDAN Mahalle/Köy, Derviş konağı Mevkii, 366 Ada, 8 Parsel, Satış konusu 366 ada 8 parsel Tapu Müdürlüğü kayıtlarına göre 3.122,07 m2 yüzölçümlü, taşınmazın tarla vasfinda olduğu, keşif tarihi itibariyle " Ekim yapılmayarak boş bırakıIdığı" tespit edilmiştir. Çevrede yapılan inceleme ile mahalli fiyat, rayiç, emsal alım satım bedelleri dikkate alınmış; dava konusu 366/8 sayılı parselin tarlanın konumu, cephesi, büyüklüğü ve imar durumu dikkate alınarak bu özellik ve konumda olan tarlanın serbest piyasaya m2 tarla değerinin 6,00-TL olabileceği düşünülmektedir. Tarla değeri: 3,122,07 m2 x 6,00 TLlm2: 18.732,42TL'dir.
Adresi : Aksaray İli Gülağaç İlçesi Saratlı Köyü Meydan Mahallesi366 Ada 8 ParselGülağaç
Yüzölçümü : 3.122,07 m2
Kıymeti : 18.732,42 TL
KDV Oranı : % 8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 27/12/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 27/01/2023 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aksaray İl, Gülağaç İlçe, SARATLI/MEYDAN Mahalle/Köy, Hayrat Mevkii, 363 Ada, 80 Parsel, Satış konusu 363 ada 80 parsel Tapu Müdürlüğü kayıtlarına göre 2.707,29 m2 yüzölçümlü, taşınmazın tarla vasfinda olduğu, keşif tarihi itibariyle "Buğday" ürünün ekili olduğu görülmüştür. Ayrıca parsel üzerinde çeşitli yaşlarda toplam 22 adet Akçaağacı olduğu görülmüştür. Parselde bulunan bu ağaçların değeri 4.000 TL olacağı öngörülmüştür. Çevrede yapılan inceleme ile mahalli fiyat, rayiç, emsal alım satım bedelleri dikkate alınmış; dava konusu 363/80 sayılı parselin konumu, cephesi, büyüklüğü ve imar durumu dikkate alınarak bu özellik ve konumda olan tarlanın serbest piyasaya m2 tarla değerinin 7,00-TL olabileceği düşünülmektedir. Tarla değeri: 2.707,29 m2 x 7,00 TLlm2: 18.951,03 TL'dir.
Adresi : Aksaray İli Gülağaç İlçesi Saratlı Meydan Mahallesi 363 Ada 80 Parsel Sayılı Taşınmaz Gülağaç
Yüzölçümü : 2.707,29 m2
Kıymeti : 22.951,03 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 27/12/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 27/01/2023 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aksaray İli, Gülağaç İlçe, PINARBAŞI Mahalle/Köy, Ümüşkaçan Mevkii, 103 Ada, 3 Parsel, Satış konusu 103 ada 3 parsel Tapu Müdürlüğü kayıtlarına göre 7.145,08 m2 yüzölçümlü, taşınmazın tarla vasfinda olduğu, keşif tarihi itibariyle " Ekim yapılmayarak boş bırakıldığı" tespit edilmiştir. Çevrede yapılan inceleme ile mahalli fiyat, rayiç. emsal alım satım bedelleri dikkate alınmış; dava konusu 103/3 sayılı parselin konumu, cephesi, büyüklüğü ve imar durumu dikkate alınarak bu özellik ve konumda olan tarlanın serbest piyasaya m2 tarla değerinin 5,00-TL olabileceği düşünülmektedir. Tarla değeri: 7 .145,08 m2 x 5,00 TLlm2 : 35.725,40 TL'dir.
Adresi : Aksaray İli Gülağaç İlçesi 103 Ada 3 Parsel Sayılı Taşınmaz Gülağaç / AKSARAY
Yüzölçümü : 7.145,08 m2
Kıymeti : 35.725,40 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 27/12/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 27/01/2023 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aksaray İli, Gülağaç İlçe, 377 Ada, 156 Parsel, SARATLI/ZAFER Mahalle/Köy, Alantepe Mevkii, Satış konusu 377 ad,a 156 parsel Tapu Müdürlüğü kayıtlarına göre 5.173,27 m2 yüzölçümlü, taşınmazın tarla vasfında olduğu, keşif tarihi itibariyle " Buğday" ürünün ekili olduğu görülmüştür. Çevrede yapılan inceleme ile mahalli fiyat, rayiç, emsal alım satım bedelleri dikkate alınmış; dava konusu 377/l56 sayılı parselin konumu, cephesi, büyüklüğü ve imar durumu dikkate alınarak bu özellik ve konumda olan tarlanın serbest piyasaya m2 tarla değerinin 8,00-TL olabileceği düşünülmektedir. Tarla değeri: 5.|73,27 m2 x 8,00 TLlm2: 41.386,16 TL'dir.
Adresi : Aksaray İli Gülağaç İlçesi Saratlı Kasabası Meydan Mahallesi 377 Ada 156 Parsel Gülağaç
Yüzölçümü : 5.173,27 m2
Kıymeti : 41.386,16 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 27/12/2022 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 27/01/2023 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aksaray İli, Gülağaç İlçe, SARATLI/MEYDAN Mahalle/Köy, Köy içi Mevkii, 384 Ada, 2 Parsel, Satış konusu 384 ada 2 parsel Tapu Müdürlüğü kayıtlarına göre 197 ,24 m2 yüzölçümlü, taşınmazınkargir ev vasfında olduğu, parsel konut yapılaşmasının bulunduğu bölgelerde olup, mevcut yapıların tek katlı konut amaçlı yapılar olduğu ve taşınmazın elektrik gibi alt yapı imkanlarına ulaşımı bulunmaktadır. 384/2 Parsele ait resimler Keşif tarihi itibariyle parsel üzerinde ekonomik değeri olmayan metruk halde bulunan bir yapının olduğunu gösteren uydu ve keşif esnasında çekilen fotoğraflar yukarıda bulunmaktadır. Çevrede yapılan inceleme ile mahalli fıyat, rayiç, emsal alım satım bedelleri dikkate alınmış; dava konusu 384/2 sayılı parselin konumu, cephesi, büyüklüğü ve imar durumu dikkate alınarak bu özellik ve konumda olan arsanın serbest piyasaya m2 arsa değerinin 250,00-TL olabileceği düşünülmektedir. Arsa değeri:197,24 m2 x 250,00TLl m2::49.310,00-TL ( Taşınmaz tapu kaydındaki şerh ile birlikte satılacaktır. )
Adresi : Aksaray İli Gülağaç İlçesi Saratlı Kasabası Meydan Mahallesi 384 Ada 2 Parsel Sayılı Taşınmaz Yüzölçümü : 197,24 m2
Kıymeti : 49.310,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :18 maddesi uygulaması (18/12/1996-747)
1. Satış Günü : 27/12/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 27/01/2023 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aksaray İli, Gülağaç İlçe, 406 Ada, 30 Parsel, SARATLI/ZAFER Mahalle/Köy, Çal Mevkii, Satış konusu 406 ada 30 parsel Tapu Müdürlüğü kayıtlarına göre 6.168,60 m2 yüzölçümlü, taşınmazın tarla vasfinda olduğu, keşif tarihi itibariyle " Buğday" ürünün ekili olduğu görülmüştür. Çevrede yapılan inceleme ile mahalli fiyat, rayiç, emsal alım satım bedelleri dikkate alınmış; dava konusu 406/30 sayılı parselin konumu, cephesi, büyüklüğü ve imar durumu dikkate alınarak bu özellik ve konumda olan tarlanın serbest piyasaya m2 tarla değerinin 8,00-TL olabileceği düşünülmektedir. Tarla değeri: 6.168,60 m2 x 8,00 TL/m2: 49.348,80 TL'dir.
Adresi : Aksaray Merkez Gülağaç İlçesi Saratlı Kasabası Zafer Mahallesi 406 Ada 30 Parsel Sayılı Yüzölçümü : 6.168,60 m2
Kıymeti : 49.348,80 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 27/12/2022 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 27/01/2023 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aksaray İl, Gülağaç İlçe, 377 Ada, 25 Parsel, SARATLI/ZAFER Mahalle/Köy, Satış konusu 377 ad,a 25 parsel Tapu Müdürlüğü kayıtlarına göre 10.913,92 m2 yüzölçümlü, taşınmazın tarla vasfında olduğu, keşif tarihi itibariyle komşu parseli olan 377 ada 25 parsel ile tek bir tarla gibi kullanıldığı üzerinde "Arpa" ürünün ekili olduğu görülmüştür. Çevrede yapılan inceleme ile mahalli fiyat, rayiç, emsal alım satım bedelleri dikkate alınmış; dava konusu 377/25 sayılı parselin konumu, cephesi, büyüklüğü ve imar durumu dikkate alınarak bu özellik ve konumda olan tarlanın serbest piyasaya m2tarla değerinin 8,00-TL olabileceği düşünülmektedir. ( Taşınmaz tapu kaydındaki şerh ile birlikte satılacaktır. )
Adresi : Aksaray İli Gülağaç İlçesi Saratlı Kasabası Zafer Mahallesi 377 Ada25ParselGülağaç / Yüzölçümü : 10.913,92 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 87.311,36 TL
KDV Oranı : % 8
Kaydındaki Şerhler : 1-4753 sayılı Kanunla Takyitlidir.
2-Eti Bank Genel Müdürlüğü Lehine 914 m2 irtifak hakkı vardır. (03/07/1968)
1. Satış Günü : 27/12/2022 günü 15:50 - 15:55 arası
2. Satış Günü : 27/01/2023 günü 15:50 - 15:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aksaray İli, Gülağaç İlçe, 400 Ada, 4 Parsel, SARATLI/İSTİKLAL Mahalle/Köy, Çal Mevkii, Satış konusu 400 ada 4 parsel Tapu Müdürlüğü kayıtlarına güe 4.287,09 m2 yüzölçümlü,taşınmazın tarla vasfinda olduğu, keşif tarihi itibariyle " Ekim yapılmayarak boş bırakıldığı" tespit edilmiştir. Çevrede yapılan inceleme ile mahalli fiyat, rayiç, emsal alım satım bedelleri dikkate alınmış; dava konusu 400/4 sayılı parselin tarlanın konumu, cephesi, büyüklüğü ve imar durumu dikkate alınarak bu özellik ve konumda olan tarlanın serbest piyasaya m2 tarla değerinin 30,00-TL olabileceği düşünülmektedir. Tarla değeri 4.287,09 m2 x 30,00 TLlm2 : 128.612,70 TL'dir. ( Taşınmaz tapu kaydındaki şerh ile birlikte satılacaktır. )
Adresi : Aksaray İli Gülağaç İlçesi Saratlı Köyü İstiklal Mahallesi 400 Ada 4 Parsel Gülağaç / Yüzölçümü : 4.287,09 m2
Kıymeti : 128.612,70 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 1- 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunun 7. Maddesine göre belirtme
2-( Aksaray Kadastro Müdürlüğü - 20/10/2015-1741 )
1. Satış Günü : 27/12/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 27/01/2023 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
13 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aksaray İli, Gülağaç İlçe, 380 Ada, 4 Parsel, SARATLI/MEYDAN Mahalle/Köy, Köy içi Mevkii, 5) Satış konusu 380 ada 4 parsel Tapu Müdürlüğü kayıtlarına göre 496,03 m2 yüzölçümlü, taşınmazın kargir ev ve bahçe vasfında olduğu, parsel konut yapılaşmasının bulunduğu bölgelerde olup, mevcut, yapıların tek katlı konut amaçlı yapılar olduğu ve taşınmazın elektrik gibi alt yapı imkanlarına ulaşımı bulunmaktadır. Keşif tarihi itibariyle parsel üzerinde tek katlı mesken olarak kullanılan yapının olduğu ve ayrıca parsel üzerinde l4 adet üzüm bağı ve 3 adet kayısı ağacının bulunduğunu gösteren uydu ve keşif esnasında çekilen fotoğraflar yukarıda bulunmaktadır. Parselde bulunan üzüm bağlarının değeri 700 TL, kayısı ağacının değeri 1.050 TL olacağı buna göre parsel üzerindeki ağaçların toplam değerinin 1.750 TL olacağı öngörülmüştür. Çevrede yapılan inceleme ile mahalli fiyat, rayiç, emsal alım satım bedelleri dikkate alınmış; dava konusu 38014 sayılı parselin konumu, cephesi, büyüklüğü ve imar durumu dikkate alınarak bu özellik ve konumda olan arsanın serbest piyasaya m2 arsa değerinin 250,00-TL olabileceği düşünülmektedir. Yapı değerinin tespitinde ise Çevre. Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafindan be|ir|enen 2022 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ kullanılarak hesaplama yapılmış olup, yapı yaşı ve yapısal özellikleri dikkate alınarak, yapının aşmma paylarına ilişkin oranları gösteren cetveldeki oranlargereği yıpranma payı düşülmüştür. Parsel üzerindeki ev olan yapmın sınıfı 2/B olduğu düşünülmekte olup, 2/B sınıfının2022 yılına ait yapı yaklaşık birim maliyeti 2.2|0,00-TL/m2'dir.Yapı değeri (ev): 100 x (1-0,32) x 2.210 : 150.280,00-TL Arsa değeri: 496,03 m2x 250,0}TLlmz: 124.007,50-TL Muhtesat Oranı : 1 5 0. 2 8 0, 00 1 274.287,50:o/o5 5Arz Oranı :124.007,50, 127 4.287,50:Y45olduğu ve toplam değerin 276.037,50 TL'dir.
Adresi : Aksaray İli Gülağaç İlçesi Saratlı Kasabası 380 Ada 4 Parsel Sayılı Taşınmaz Gülağaç / Yüzölçümü : 496,03 m2
Kıymeti : 276.037,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 1-18 Maddesi Uygulaması
1. Satış Günü : 27/12/2022 günü 16:10 - 16:15 arası
2. Satış Günü : 27/01/2023 günü 16:10 - 16:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/141 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.