T.C. AKSARAYİCRA DAİRESİ 2025/57 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/57 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aksaray İl, Merkez İlçe, Ereğlikapı Mahallesi, 2334 Ada, 1 Parsel, 14 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı, dubleks mesken vasıflı taşınmaz. Bilirkişi raporuna göre; alt katında salon, oturma odası, çocuk odası, yatak odası, mutfak, antre, banyo, wc ve üst katta 3 oda, banyo, wc, teras bölmelerinden oluşmaktadır. Odaların tabanı laminant parke ile kaplı, mutfağın zemini karo-seramik ile kaplıdır. Mutfağın duvarları da seramik ile kaplıdır. Banyo ve wc bölmelerinin tabanı ve duvarları tavana kadar fayanstır. Duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalı ve duvar kağıdı ile kaplanmıştır. Dubleks merdivenin ahşaptan imal edilmiş olup merdivenin bakımsız olduğu görülmüştür. Tavanları alçı- kartonpiyer yapılıdır. İç kapılar Amerikan panel kapı ve pencereler pvc doğramadır. Balkon kapısı pvc doğramadır ve mesken doğalgazlıdır. Mutfak dolabı vardır. Banyoda duşakabin bulunmaktadır. Değer tespitine konu olan dubleks meskenin iç kapı camlarının bazılarının kırılmış vaziyette olup dairenin içerisinin oldukça bakımsız olduğu gözlemlenmiştir. Terasın zeminleri karo-seramik ile kaplı olup üzeri kapatılmıştır. Meskenin dış kapısı çelik kapıdır. Bina giriş kapısı demirden mamüldür. Binada asansör bulunmaktadır. Mesken asansörden inince sağ tarafta konumlu güney-doğu cephelidir. Bağımsız bölümün bulunduğu ana taşınmaz; Aksaray ili Merkez Ereğli Kapı Mahallesi 2334 ada 1 nolu parseldir. Yüzölçümü 1.091,00 m²dir. Parsel üzerinde tek blok halinde zemin+3 katlı betonarme-karkas olarak inşa edilmiş olan Özmel Apartmanı bulunmaktadır. Özmel Apartmanının zemin katında 1 adet dükkan, 3 adet mesken ve diğer katlarında 4 adet mesken olmak üzere toplam 16 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Meskenin bulunduğu Özmel Apartmanı 24 seneliktir. Borçlunun tam hissesindedir. Kat irtifakı kuruludur. Elektrik, su, kanalizasyon, ptt gibi alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır.
Adresi : Fatih Mahallesi 4111.sokak No:3 Özmel Apartmanı kat:3 no:14 Merkez / AKSARAY
Yüzölçümü : 220,00 m2(net), 280,00m2(brüt) Arsa Payı : 1/16
İmar Durumu: Var. Taşınmaz parsel Aksaray Belediyesi İmar planı içerisinde bulunmakta olup konut sahasında ayrık nizam 4 kata müsaadeli Taks(Taban Alanı Katsayısı):0.40 , Kaks (Katlar Alanı Katsayısı):1.80 yapılaşma koşullarına sahip 2 adet 8 metrelik imar yollarına cepheli köşe başı parsel konumunda bulunmaktadır.
Kıymeti : 2.800.000,00 TL KDV Oranı : %20

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.