TA­ŞIN­MA­ZIN AÇIK AR­TIR­MA İLANI

T.C.
AK­SA­RAY İCRA DAİRESİ
Dosya No: 2019/14651 Esas
Sa­tıl­ma­sı­na karar ve­ri­len ta­şın­ma­zın cinsi, ni­te­li­ği, kıy­me­ti, adedi, önem­li özel­lik­le­ri :
Ta­şın­ma­zın Tapu Kaydı ve Özel­lik­le­ri: Ak­sa­ray İli, Mer­kez İlçesi, Bü­yük­böl­cek Ma­hal­le­si, 44 Cilt Nolu, 4361 sayfa nolu, 4469 ada 1 par­sel­de, 1.141,00m2 yü­zöl­çüm­lü, 6. Katlı Be­to­nar­me bina ve Ar­sa­sı ana ta­şın­maz ni­te­li­ğin­de, 5. Kat, 16 Ba­ğı­mı­sız Bölüm Nu­ma­ra­lı, 64/1141 arsa paylı, Mes­ken ni­te­li­ğin­de ta­pu­da ka­yıt­lı­dır. Par­se­lin üze­rin­de bod­rum +zemin +5 katlı be­to­nar­me - kar­kas ola­rak inşa edil­miş olan Ecem Apart­ma­nı bu­lun­mak­ta­dır. Daire Ecem apart­ma­nı­nın 5. ka­tın­da bu­lu­nan 16 ba­ğım­sız bölüm nolu da­ire­dir. Apart­ma­nın her ka­tın­da 3 adet daire bu­lun­mak­ta­dır. Zemin kat­lar­da da da­ire­ler bu­lun­mak­ta­dır. Daire asan­sör­den inin­ce çı­kın­ca sağ kolda ko­num­lu olup kuzey - doğu cep­he­li­dir. Ta­şın­maz Büyük Böl­cek Ma­hal­le­si 2443. Sokak No: 6 Ak­sa­ray ad­re­sin­de bu­lun­mak­ta­dır. Daire 3 oda, salon, antre, mut­fak, banyo ve wc böl­me­le­rin­den oluş­mak­ta olup brüt 140m2 ve net alanı ise 119 m2dir. Daire de 2 adet bal­kon bu­lun­mak­ta­dır. Oda­la­rın ze­min­le­ri la­mi­nant parke ile kaplı, mut­fak ve wc böl­me­le­ri­nin ta­ba­nı ve du­var­la­rı fa­yans­tır. Oda­la­rın ta­van­la­rı alçı - kar­ton­pi­yer ya­pı­lı, du­var­lar da saten bo­ya­lı­dır. İç ka­pı­lar Ame­ri­kan panel kapı ve pen­ce­re­ler de pvc doğ­ra­ma­dır. Bal­kon ka­pı­sı da plas­tik doğ­ra­ma­dır. Bina da asan­sör bu­lun­mak­ta­dır. Daire ferdi do­ğal­gaz­lı­dır. Mut­fak do­la­bı var­dır. Da­ire­nin dış ka­pı­sı çelik ka­pı­dır. Bi­na­nın yeni bir yapı olup ba­kım­lı ol­du­ğu göz­lem­len­miş­tir. Bina giriş ka­pı­sı da de­mir­den ma­mul­dür. Kat mül­ki­ye­ti ku­ru­lu­dur. Ta­şın­maz Mevki ola­rak Lü­na­par­ka 190 metre, Cu­mar­te­si pa­za­rı­na 220 metre ve Özel İstan­bul Kız Öğ­ren­ci yur­du­na 235 metre me­sa­fe­de bu­lun­mak­ta­dır.Ta­şın­maz Ak­sa­ray Be­le­di­ye­si İmar planı içe­ri­sin­de bu­lun­mak­ta olup Ayrık nizam 6 kata mü­sa­ade­li E (Emsal)= 2.40 ya­pı­laş­ma ko­şul­la­rı­na sahip 10 met­re­lik yola (2443. Sokak) ve 10 met­re­lik yol (2444. Sokak) cep­he­li köşe başı par­sel ko­nu­mun­da­dır. Çev­re­de ya­pı­laş­ma ol­duk­ça yo­ğun­dur. Eği­tim, sağ­lık ku­ru­luş­la­rı ve alış veriş mer­kez­le­ri­ne ya­kın­dır. Elekt­rik, su ve ka­na­li­zas­yon gibi bütün alt yapı hiz­met­le­ri ta­mam­lan­mış­tır. Ta­şın­ma­zın tam his­se­si tapu kay­dın­da­ki şerh­ler­le bir­lik­te sa­tı­la­cak­tır. Ay­rın­tı­lı bilgi tapu kay­dın­da, bi­lir­ki­şi ra­po­run­da ve dos­ya­sın­da­dır.
İmar Du­ru­mu : Var Tak­dir Olu­nan Kıy­me­ti: 350.000,00 TL KDV Oranı: %1
Kay­dın­da­ki Şerh­ler : 1-Yö­ne­tim Planı: 19/04/2010, 2-..​KM ne Çev­ril­miş­tir. 3-AT..​KM ne Çev­ril­miş­tir.
1. Satış Günü : 28/09/2020 günü 10:00 - 10:05 arası 2. Satış Günü : 23/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Sa­lo­nu - Hacı Ha­san­lı Mah. 707 sk. Ak­sa­ray Ad­li­ye­si Ek Hiz­met Bi­na­sı Kat 3 Ak­sa­ray
Satış şart­la­rı :
1- İhale açık ar­tır­ma su­re­tiy­le ya­pı­la­cak­tır. Bi­rin­ci ar­tır­ma­nın yirmi gün ön­ce­sin­den, ar­tır­ma ta­ri­hin­den ön­ce­ki gün so­nu­na kadar esa­tis.​uyap.​gov.​tr ad­re­sin­den elekt­ro­nik or­tam­da tek­lif ve­ri­le­bi­le­cek­tir. Bu ar­tır­ma­da tah­min edi­len de­ğe­rin %50 sini ve rüç­han­lı ala­cak­lı­lar varsa ala­cak­la­rı top­la­mı­nı ve satış gi­der­le­ri­ni geç­mek şartı ile ihale olu­nur. Bi­rin­ci ar­tır­ma­da is­tek­li bu­lun­ma­dı­ğı tak­dir­de elekt­ro­nik or­tam­da bi­rin­ci ar­tır­ma­dan son­ra­ki be­şin­ci gün­den, ikin­ci ar­tır­ma gü­nün­den ön­ce­ki gün so­nu­na kadar elekt­ro­nik or­tam­da tek­lif ve­ri­le­bi­le­cek­tir. Bu ar­tır­ma­da da malın tah­min edi­len de­ğe­rin %50 sini, rüç­han­lı ala­cak­lı­lar varsa ala­cak­la­rı top­la­mı­nı ve satış gi­der­le­ri­ni geç­me­si şar­tıy­la en çok ar­tı­ra­na ihale olu­nur. Böyle fazla be­del­le alıcı çık­maz­sa satış ta­le­bi dü­şe­cek­tir.
2- Ar­tır­ma­ya iş­ti­rak ede­cek­le­rin, tah­min edi­len de­ğe­rin % 20'si ora­nın­da pey ak­çe­si veya bu mik­tar kadar banka te­mi­nat mek­tu­bu ver­me­le­ri la­zım­dır. Satış peşin para ile­dir, alıcı is­te­ğin­de (10) günü geç­me­mek üzere süre ve­ri­le­bi­lir. Damga ver­gi­si, KDV, 1/2 tapu harcı ile tes­lim mas­raf­la­rı alı­cı­ya ait­tir. Tel­lâ­li­ye resmi, ta­şın­ma­zın ay­nın­dan doğan ver­gi­ler satış be­de­lin­den öde­nir.
3- İpotek sa­hi­bi ala­cak­lı­lar­la diğer il­gi­le­rin (*) bu gay­ri­men­kul üze­rin­de­ki hak­la­rı­nı özel­lik­le faiz ve gi­der­le­re dair olan id­di­ala­rı­nı da­ya­na­ğı bel­ge­ler ile (15) gün için­de da­ire­mi­ze bil­dir­me­le­ri la­zım­dır; aksi tak­dir­de hak­la­rı tapu sicil ile sabit ol­ma­dık­ça pay­laş­ma­dan hariç bı­ra­kı­la­cak­tır.
4- Satış be­de­li hemen veya ve­ri­len müh­let için­de öden­mez­se İcra ve İflas Ka­nu­nu­nun 133 üncü mad­de­si ge­re­ğin­ce ihale fes­he­di­lir. İha­le­ye ka­tı­lıp daha sonra ihale be­de­li­ni ya­tır­ma­mak su­re­ti ile iha­le­nin fes­hi­ne sebep olan tüm alı­cı­lar ve ke­fil­le­ri tek­lif et­tik­le­ri bedel ile son ihale be­de­li ara­sın­da­ki fark­tan ve diğer za­rar­lar­dan ve ay­rı­ca te­mer­rüt fa­izin­den mü­te­sel­si­len mesul ola­cak­lar­dır. İhale farkı ve te­mer­rüt faizi ay­rı­ca hükme hacet kal­mak­sı­zın da­ire­miz­ce tah­sil olu­na­cak, bu fark, varsa ön­ce­lik­le te­mi­nat be­de­lin­den alı­na­cak­tır.
5- Şart­na­me, ilan ta­ri­hin­den iti­ba­ren her­ke­sin gö­re­bil­me­si için da­ire­de açık olup gi­de­ri ve­ril­di­ği tak­dir­de is­te­yen alı­cı­ya bir ör­ne­ği gön­de­ri­le­bi­lir.
6- Sa­tı­şa iş­ti­rak eden­le­rin şart­na­me­yi gör­müş ve mün­de­re­ca­tı­nı kabul etmiş sa­yı­la­cak­la­rı, baş­ka­ca bilgi almak is­te­yen­le­rin 2019/14651 Esas sa­yı­lı dosya nu­ma­ra­sıy­la mü­dür­lü­ğü­mü­ze baş­vur­ma­la­rı,
İş bu ilan teb­li­gat ya­pı­la­ma­yan il­gi­li­le­re teb­li­gat ye­ri­ne kaim olmak üzere ilan olu­nur.