TAPUDA "GÜVENLİ" DÖNEM  Dolandırıcılık tarih oluyor

Tapu dairelerinde yaşanan sahtecilik, dolandırıcılık ve nakit taşıma riskine karşı devletten "bloke" koruması geliyor. Ticaret Bakanlığı ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü iş birliğiyle hayata geçirilecek yeni düzenleme ile gayrimenkul ticaretinde para transferleri artık bankalar aracılığıyla tam güvenlikli bir ağ üzerinden yapılacak.

1 TEMMUZ’DAN İTİBAREN ZORUNLU OLUYOR

Şimdiye kadar isteğe bağlı olarak kullanılan "Güvenli Ödeme Sistemi", 1 Temmuz 2026 tarihinden itibaren tüm gayrimenkul işlemlerinde zorunlu hale gelecek. Bu tarihten sonra sistem kullanılmadan tapu tescili yapılması mümkün olmayacak.

SİSTEM NASIL İŞLEYECEK? (BLOKE TEMİNAT)

Yeni uygulamanın işleyişi oldukça basit ve iki tarafı da korumaya yönelik:

Sisteme Kayıt: Alıcı ve satıcı, anlaşmalı banka veya ödeme kuruluşu üzerinden güvenli ödeme sistemini başlatacak.

Paranın Bloke Edilmesi: Alıcının yatırdığı tutar, bankanın güvenli havuz hesabında bloke edilecek. Para, tapu memurunun önünde imzalar atılana kadar bekletilecek.

Anlık Transfer: Tapu devri sistemde onaylandığı anda, bloke edilen tutar otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak.

"ELDEN PARA VERME" DEVRİ KAPANIYOR

Aksaraylı emlak uzmanları ve hukukçular, bu sistemin en büyük avantajının "nakit taşıma riskini" ortadan kaldırması olduğunu belirtiyor. Sokakta çalınma, sahte para verilmesi veya tapu dairesinde imzadan sonra paranın yatırılmaması gibi mağduriyetler bu sayede sıfıra inecek.

Aksaraylılara Önemli Hatırlatma

Düzenleme sadece bireysel satışları değil, emlak ofisleri üzerinden yapılan tüm işlemleri de kapsıyor. Vatandaşların 1 Temmuz’a kadar sisteme entegre bankalar hakkında bilgi alması ve dijital bankacılık kanallarını aktif kullanmaya alışması öneriliyor.*AYHAN ÖZDEN