TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.
AKSARAY1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
Dosya No : 2021/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satışa konu Aksaray ili, Gülağaç İlçesi, Demirci Kasabası Kurtuluş Mah. Köy Civarı mevkiinde bulunan 756 Ada 38 Parsel (Eski 1291 Parsel) 117,98 m²dir. Tapu Müdürlüğünün tapu kaydında cinsi kavaklık olarak belirtilmiştir. Kasaba yerleşim yeri içerisinde bulunan parselin ayrık nizam 2 katlı imar planı olmasına rağmen imar uygulaması yapılmamıştır. Halen kadastro parseli olduğundan kısmen imar yoluna isabet etmektedir.
İmar Durumu: Var , Kat sayısı 2, İnşaat tarzı Ayrık Nizam, Taks:0,25, Kaks : 0,50
Kıymeti: 2.359,60 TL KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Diğer : 3083 Sayılı Yasanın 13 Mad. Tabidir. Aksaray İl Tarım Müdürlüğü yazısı ile taşınmazların bölünmemek kaydıyla satış yapılmasında engel bir durum olmadığı bildirilmiştir. 3402 Say.Kan. Ek 1.nci maddesine tabidir şerhi ile ilgili olarak Aksaray Kadastro Müdürlüğünce verilen ecvapta satışa engel bir durum olmadığı bildirilmiştir.
1. Satış Günü: 26/10/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü: 23/11/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri: Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 AKSARAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satışa konu Aksaray ili, Gülağaç İlçesi, Demirci Kasabasında bulunan 307 Ada 11 nolu parsel 41.026,20 m²dir. Tapu Sicil Müdürlüğünün tapu kaydında cinsi tarla olarak belirtilmiştir. Taşınmazın toprak yapısı kumlu-milli-tınlı, topografik yapısı %0-2 eğimli, 3.sınıf kıraç tarım arazisidir. Tarlada üzerinde tespit tarihinde nadas olduğu görülmüştür. Tarla Demirci-Saratlı kara yoluna cepheli ve Demirci Kasabası yerleşim merkezine 3,6 km. mesafededir. Taşınmazın üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur.
İmar Durumu: Yok Kıymeti: 176.412,66 TL KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Diğer : 3083 Sayılı Kanunun 6 Maddesi gereğince kısıtlıdır. Aksaray İl Tarım Müdürlüğü yazısı ile taşınmazların bölünmemek kaydıyla satış yapılmasında engel bir durum olmadığı bildirilmiştir.
1. Satış Günü: 26/10/2021 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü: 23/11/2021 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri: Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 AKSARAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satış konusu Aksaray ili, Gülağaç İlçesi, Demirci Kasabasında bulunan 492 Ada 37 Parsel 8.257,77 m²dir. Tapu Sicil Müdürlüğünün tapu kaydında cinsi tarla olarak belirtilmiştir. Taşnımazın toprak yapısı kumlu-milli-tınlı, topoğrafik yapısı, %8-10 eğimli, 3.sınıf kıraç tarım arazisidir. Tespit tarihinde tarla üzerinde arpa ekili olduğu görülmüştür. Tarla Demirci-Aksaray karayoluna 300 m. kasaba imar yerleşim yerlerine 700 m. mesafededir. Taşınmazın üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur.
İmar Durumu: Yok Kıymeti: 35.508,41 TL KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Diğer : 3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesi gereğince kısıtlıdır. Aksaray İl Tarım Müdürlüğü yazısı ile taşınmazların bölünmemek kaydıyla satış yapılmasında engel bir durum olmadığı bildirilmiştir.
1. Satış Günü: 26/10/2021 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü: 23/11/2021 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri: Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satış konusu Aksaray ili, Gülağaç İlçesi, Demirci Kasabasında bulunan 463 Ada 1 Parsel 4.524,11 m²dir. Tapu Sicil Müdürlüğünün tapu kaydında cinsi tarla olarak belirtilmiştir. Taşınmazın toprak yapısı kumlu-milli-tınlı, topoğrafik yapısı, %4-6 eğimli, 3.sınıf kıraç tarım arazisidir. Tespit tarihinde tarla üzerinde hububat ekili olduğu görülmüştür. Parsel kasaba yerleşim yeri yakınında olup, Demirci-Alanyurt kara yoluna 400 m. mesafededir. Taşınmazın üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur.
İmar Durumu: Yok Kıymeti: 19.454,96 TLKDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Diğer : 3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesi gereğince kısıtlıdır. Aksaray İl Tarım Müdürlüğü yazısı ile taşınmazların bölünmemek kaydıyla satış yapılmasında engel bir durum olmadığı bildirilmiştir.
1. Satış Günü: 26/10/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü: 23/11/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri: Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 AKSARAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.