TA­ŞIN­MA­ZIN AÇIK AR­TIR­MA İLANI

T.C.

AK­SA­RAY

2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ ME­MUR­LU­ĞU 2018/17 SATIŞ

TA­ŞIN­MA­ZIN AÇIK AR­TIR­MA İLANI

Sa­tıl­ma­sı­na karar ve­ri­len ta­şın­ma­zın cinsi, ni­te­li­ği, kıy­me­ti, adedi, önem­li özel­lik­le­ri:

1 NO’LU TA­ŞIN­MA­ZIN

Özel­lik­le­ri : Sa­tı­şa konu ta­şın­maz tapu ve bi­lir­ki­şi ka­yıt­la­rı­na göre Ak­sa­ray ili, Mer­kez ilçe, Ye­ni­kent

Ka­sa­ba­sı , Kum Mev­kii, 2395 Par­sel­de ka­yıt­lı 168.500,00 m2 yü­zöl­çü­mü­ne sahip tarla va­sıf­lı ta­şın­maz­dır. Ta­şın­maz üze­rin­de her­han­gi bir muh­te­sat yok­tur. Ta­şın­ma­zın top­rak ya­pı­sı kum­lu-tın­lı-kil­li, to­pog­ra­fik ya­pı­sı düz, ye­ral­tın­dan su­la­ma im­ka­nı olan 2. Sınıf tarım ara­zi­si­dir. Ta­şın­ma­zın değer he­sap­la­ma­sın­da ka­pi­tal­leş­tir­me yön­te­mi kul­la­nıl­mış­tır. Değer he­sa­bı­na iliş­kin de­tay­lar dos­ya­sın­da mev­cut­tur. He­sap­la­ma­da Tarım İl Mü­dür­lü­ğü, TMO ve diğer kamu kurum ve ku­ru­luş­la­rı­nın ve­ri­le­ri­nin üç yıl­lık ma­na­ve­be­li ekim şe­kil­le­ri göz önün­de alı­na­rak he­sap­lan­mış­tır. Ta­şın­ma­zın ta­ma­mı sa­tı­şa su­nul­muş­tur.

Yü­zöl­çü­mü: 168.500,00 m2 İmar Du­ru­mu : Yok Kıy­me­ti : 1.011.000,00 TL KDV Oranı : % 18

Kay­dın­da­ki Şerh­ler : Tapu kay­dın­da­ki gi­bi­dir, de­tay­lar dos­ya­sın­da mev­cut­tur.

1. Satış Günü : 06/03/2019 günü 11:30 - 11:35 arası 2. Satış Günü : 02/04/2019 günü 11:30 - 11:35 arası Satış Yeri : Mezat Sa­lo­nu - Hacı Ha­san­lı Mah. 707 sk. Ak­sa­ray Ad­li­ye­si Ek Hiz­met Bi­na­sı Kat 3 MER­KEZ / AK­SA­RAY
Satış şart­la­rı:

1- İhale açık ar­tır­ma su­re­tiy­le ya­pı­la­cak­tır. Bi­rin­ci ar­tır­ma­nın yirmi gün ön­ce­sin­den, ar­tır­ma ta­ri­hin­den ön­ce­ki gün so­nu­na kadar esa­tis.​uyap.​gov.​tr ad­re­sin­den elekt­ro­nik or­tam­da tek­lif ve­ri­le­bi­le­cek­tir. Bu ar­tır­ma­da tah­min edi­len de­ğe­rin %50 sini ve rüç­han­lı ala­cak­lı­lar varsa ala­cak­la­rı top­la­mı­nı ve satış gi­der­le­ri­ni geç­mek şartı ile ihale olu­nur. Bi­rin­ci ar­tır­ma­da is­tek­li bu­lun­ma­dı­ğı tak­dir­de elekt­ro­nik or­tam­da bi­rin­ci ar­tır­ma­dan son­ra­ki be­şin­ci gün­den, ikin­ci ar­tır­ma gü­nün­den ön­ce­ki gün so­nu­na kadar elekt­ro­nik or­tam­da tek­lif ve­ri­le­bi­le­cek­tir. Bu ar­tır­ma­da da malın tah­min edi­len de­ğe­rin %50 sini, rüç­han­lı ala­cak­lı­lar varsa ala­cak­lan top­la­mı­nı ve satış gi­der­le­ri­ni geç­me­si şar­tıy­la en çok ar­tı­ra­na ihale olu­nur. Böyle fazla be­del­le alıcı çık­maz­sa satış ta­le­bi dü­şe­cek­tir.

2- Ar­tır­ma­ya iş­ti­rak ede­cek­le­rin, tah­min edi­len de­ğe­rin % 20'si ora­nın­da pey ak­çe­si veya bu mik­tar kadar banka te­mi­nat mek­tu­bu ver­me­le­ri la­zım­dır. Satış peşin para ile­dir, alıcı is­te­ğin­de (10) günü geç­me­mek üzere süre ve­ri­le­bi­lir. Damga ver­gi­si, KDV, 1/2 tapu harcı ile tes­lim mas­raf­la­rı alı­cı­ya ait­tir. Tel­lâl­lık Harcı, ta­şın­ma­zın ay­nın­dan doğan ver­gi­ler satış be­de­lin­den öde­nir. (Ala­cak­la­rı re­hin­li olan ala­cak­lı­la­rın satış tu­ta­rı üze­rin­den rüç­han hak­la­rı var­dır. Güm­rük resmi ve akar ver­gi­si gibi Dev­let tek­lif­le­rin­den mu­ay­yen eşya ve akar­dan alın­ma­sı lazım gelen resim ve vergi, re­hin­li ala­cak­lar­dan sonra gelir.)

3- İpotek sa­hi­bi ala­cak­lı­lar­la diğer il­gi­le­rin)*) bu gay­ri­men­kul üze­rin­de­ki hak­la­rı­nı özel­lik­le faiz ve gi­der­le­re dair olan id­di­alan­nı da­ya­na­ğı bel­ge­ler ile (15) gün için­de da­ire­mi­ze bil­dir­me­le­ri la­zım­dır; aksi tak­dir­de hak­la­rı tapu sicil ile sabit ol­ma­dık­ça pay­laş­ma­dan hariç bı­ra­kı­la­cak­tır.

4- Satış be­de­li hemen veya ve­ri­len müh­let için­de öden­mez­se İcra ve İflas Ka­nu­nu­nun 133 üncü mad­de­si ge­re­ğin­ce ihale fes­he­di­lir. İha­le­ye ka­tı­lıp daha sonra ihale be­de­li­ni ya­tır­ma­mak su­re­ti ile iha­le­nin fes­hi­ne sebep olan tüm alı­cı­lar ve ke­fil­le­ri tek­lif et­tik­le­ri bedel ile son ihale be­de­li ara­sın­da­ki fark­tan ve diğer za­rar­lar­dan ve ay­rı­ca te­mer­rüt fa­izin­den mü­te­sel­si­len mesul ola­cak­lar­dır. İhale farkı ve te­mer­rüt faizi ay­rı­ca hükme hacet kal­mak­sı­zın da­ire­miz­ce tah­sil olu­na­cak, bu fark, varsa ön­ce­lik­le te­mi­nat be­de­lin­den alı­na­cak­tır.

5- Şart­na­me, ilan ta­ri­hin­den iti­ba­ren her­ke­sin gö­re­bil­me­si için da­ire­de açık olup gi­de­ri ve­ril­di­ği tak­dir­de is­te­yen alı­cı­ya bir ör­ne­ği gön­de­ri­le­bi­lir.

6- Sa­tı­şa iş­ti­rak eden­le­rin şart­na­me­yi gör­müş ve mün­de­re­ca­tı­nı kabul etmiş sa­yı­la­cak­la­rı, baş­ka­ca bilgi almak is­te­yen­le­rin 2018/17 Satış sa­yı­lı dosya nu­ma­ra­sıy­la mü­dür­lü­ğü­mü­ze baş­vur­ma­la­rı ilan olu­nur.