TA­ŞIN­MA­ZIN AÇIK AR­TIR­MA İLANI

T.C.

AK­SA­RAY İCRA DAİRESİ 2018/25934 ESAS

TA­ŞIN­MA­ZIN AÇIK AR­TIR­MA İLANI

Sa­tıl­ma­sı­na karar ve­ri­len ta­şın­ma­zın cinsi, ni­te­li­ği, kıy­me­ti, adedi, önem­li özel­lik­le­ri:

1 NO’LU TA­ŞIN­MA­ZIN

Özel­lik­le­ri :Ak­sa­ray İli Sul­tan­ha­nı İlçe­sin­de bu­lu­nan 1208 ada 5 nolu par­sel 1.554,90m2 olup; Tapu

Mü­dür­lü­ğü­nün tapu kay­dın­da cinsi ARSA ola­rak be­lir­til­miş ol­ma­sı­na rağ­men ta­şın­maz par­sel üze­rin­de TEK KATLİ BİR YAPI bu­lun­mak­ta­dır. Tek katlı ya­pı­nın otu­rum alanı 140 m2 olup top­lam yapı alanı 140 m2? dir. Ça­tı­lı­dır. 2.sınıf B yapı ko­nu­mun­da­dır. Pen­ce­re­ler pvc doğ­ra­ma­dır. Soba ile ısı­tıl­mak­ta­dır. İç ka­pı­la­rı ah­şap­tır.Dış­tan mer­di­ven­li­dir. Ta­şın­ma­zın ta­ma­mı borç­lu adına ka­yıt­lı­dır.Ta­şın­maz par­sel üze­rin­de bu­lu­nan tek katlı ya­pı­nın ba­yın­dır­lık birim fi­yat­la­rı­na göre de­ğe­ri­nin 41.062,00 TL.sı Çev­re­de ya­pı­lan in­ce­le­me ile ma­hal­li fiyat, rayiç, emsal alım satım be­del­le­ri dik­ka­te alın­mış; bu ka­li­te, özel­lik ve ko­num­da olan bu ar­sa­nın ser­best pi­ya­sa emlak de­ğe­ri­nin 155.490,00TL.sı olmak üzere, Ta­şın­maz ar­sa­sı ile bir­lik­te üze­rin­de bu­lu­nan tek katlı ya­pı­nın top­lam de­ğe­ri­nin 196.552,00TL'dir İmar Du­ru­mu : Var.

Kıy­me­ti :196.552,00 TL

KDV Oram :%18
Kay­dın­da ki Şerh­ler

1. Satış Günü

2. Satış Günü Satış Yeri

MER­KEZ/AK­SA­RAY
: Tapu Kay­dın­da­ki Gi­bi­dir.

: 28/03/2019 günü 10:00 -10:05 arası : 25/04/2019 günü 10:00 -10:05 arası

: Mezat Sa­lo­nu - Hacı Ha­san­lı Mah. 707 sk. Ak­sa­ray Ad­li­ye­si Ek Hiz­met Bi­na­sı Kat 3
Satış şart­la­rı:

1- İhale açık ar­tır­ma su­re­tiy­le ya­pı­la­cak­tır. Bi­rin­ci ar­tır­ma­nın yirmi gün ön­ce­sin­den, ar­tır­ma ta­ri­hin­den ön­ce­ki gün so­nu­na kadar esa­tis.​uyap.​gov.​tr ad­re­sin­den elekt­ro­nik or­tam­da tek­lif ve­ri­le­bi­le­cek­tir. Bu ar­tır­ma­da tah­min edi­len de­ğe­rin %50 sini ve rüç­han­lı ala­cak­lı­lar varsa ala­cak­la­rı top­la­mı­nı ve satış gi­der­le­ri­ni geç­mek şartı ile ihale olu­nur. Bi­rin­ci ar­tır­ma­da is­tek­li bu­lun­ma­dı­ğı tak­dir­de elekt­ro­nik or­tam­da bi­rin­ci ar­tır­ma­dan son­ra­ki be­şin­ci gün­den, ikin­ci ar­tır­ma gü­nün­den ön­ce­ki gün so­nu­na kadar elekt­ro­nik or­tam­da tek­lif ve­ri­le­bi­le­cek­tir. Bu ar­tır­ma­da da malın tah­min edi­len de­ğe­rin %50 sini, rüç­han­lı ala­cak­lı­lar varsa ala­cak­lan top­la­mı­nı ve satış gi­der­le­ri­ni geç­me­si şar­tıy­la en çok ar­tı­ra­na ihale olu­nur. Böyle fazla be­del­le alıcı çık­maz­sa satış ta­le­bi dü­şe­cek­tir.

2- Ar­tır­ma­ya iş­ti­rak ede­cek­le­rin, tah­min edi­len de­ğe­rin % 20'si ora­nın­da pey ak­çe­si veya bu mik­tar kadar banka te­mi­nat mek­tu­bu ver­me­le­ri la­zım­dır. Satış peşin para ile­dir, alıcı is­te­ğin­de (10) günü geç­me­mek üzere süre ve­ri­le­bi­lir. Damga ver­gi­si, KDV, 1/2 tapu harcı ile tes­lim mas­raf­la­rı alı­cı­ya ait­tir. Tel­lâl­lık Harcı, ta­şın­ma­zın ay­nın­dan doğan ver­gi­ler satış be­de­lin­den öde­nir. (Ala­cak­la­rı re­hin­li olan ala­cak­lı­la­rın satış tu­ta­rı üze­rin­den rüç­han hak­la­rı var­dır. Güm­rük resmi ve akar ver­gi­si gibi Dev­let tek­lif­le­rin­den mu­ay­yen eşya ve akar­dan alın­ma­sı lazım gelen resim ve vergi, re­hin­li ala­cak­lar­dan sonra gelir.)

3- İpotek sa­hi­bi ala­cak­lı­lar­la diğer il­gi­le­rin)*) bu gay­ri­men­kul üze­rin­de­ki hak­la­rı­nı özel­lik­le faiz ve gi­der­le­re dair olan id­di­alan­nı da­ya­na­ğı bel­ge­ler ile (15) gün için­de da­ire­mi­ze bil­dir­me­le­ri la­zım­dır; aksi tak­dir­de hak­la­rı tapu sicil ile sabit ol­ma­dık­ça pay­laş­ma­dan hariç bı­ra­kı­la­cak­tır.

4- Satış be­de­li hemen veya ve­ri­len müh­let için­de öden­mez­se İcra ve İflas Ka­nu­nu­nun 133 üncü mad­de­si ge­re­ğin­ce ihale fes­he­di­lir. İha­le­ye ka­tı­lıp daha sonra ihale be­de­li­ni ya­tır­ma­mak su­re­ti ile iha­le­nin fes­hi­ne sebep olan tüm alı­cı­lar ve ke­fil­le­ri tek­lif et­tik­le­ri bedel ile son ihale be­de­li ara­sın­da­ki fark­tan ve diğer za­rar­lar­dan ve ay­rı­ca te­mer­rüt fa­izin­den mü­te­sel­si­len mesul ola­cak­lar­dır. İhale farkı ve te­mer­rüt faizi ay­rı­ca hükme hacet kal­mak­sı­zın da­ire­miz­ce tah­sil olu­na­cak, bu fark, varsa ön­ce­lik­le te­mi­nat be­de­lin­den alı­na­cak­tır.

5- Şart­na­me, ilan ta­ri­hin­den iti­ba­ren her­ke­sin gö­re­bil­me­si için da­ire­de açık olup gi­de­ri ve­ril­di­ği tak­dir­de is­te­yen alı­cı­ya bir ör­ne­ği gön­de­ri­le­bi­lir.

6- Sa­tı­şa iş­ti­rak eden­le­rin şart­na­me­yi gör­müş ve mün­de­re­ca­tı­nı kabul etmiş sa­yı­la­cak­la­rı, baş­ka­ca bilgi almak is­te­yen­le­rin 2018/25934 Esas sa­yı­lı dosya nu­ma­ra­sıy­la mü­dür­lü­ğü­mü­ze baş­vur­ma­la­rı ilan olu­nur.