TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.

AKSARAY İCRA DAİRESİ

Dosya No: 2018/2419 Talimat

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU Taşınmazın Tapu Kavdı ve Özellikleri:Aksaray İli. Merkez İlçesi, Büyükbölcek Mahallesi, 21 CiltNolu. 1988 sayfa nolu. 767 ada 7 parselde, 313,00m² yüzölçümlü. Kargir Apartman ve Dükkan ve Arsa ana taşınmaz niteliğinde, 2. Kat. 7 bağımsız bölüm numaralı, 1/7 arsa paylı. Mesken niteliğinde tapu da kayıtlı olan taşınmaz Aksaray İli Merkez İlçesi Büyük Bölcek Mahallesi E-90 caddesi No:42 Tavlılar Apartmanı adresinde yer almaktadır. Taşınmazın yer aldığı bölge de yapılaşma tamamlanmış olup çevresinde apartmanlar ve siteler bulunmaktadır. Ulaşımı ve alt yapısı sorunsuz olan semtin teknik alt yapısı sorunsuz kamu hizmetlerinden istifade etmektedir. Banka evleri ve Adliye lojmanlarına yakın olup Emniyet Müdürlüğünün karşı tarafında bulunmaktadır. 313 m² yüzölçümlü arsa üzerine ayrık nizamda betonarme - karkas yapı tarzında Zemin +2 kat olarak inşa edilmiştir. Tavlılar apartmanının her katında 2 adet daire bulunmaktadır. Bina giriş kapısı ferforje demir doğrama olup binanın giriş holü ve merdiven basamakları mermer, duvarları alçı sıva üzeri saten boya, merdiven korkulukları demir ferforjedir. Bina da asansör yoktur. Yapının yer aldığı parsel düz bir topogıafa sahiptir. 2.katta, 7 bağımsız bölüm nolu mesken 3 oda. salon, antre, mutfak, banyo ve wc bölmelerinden oluşmakta olup brüt 100 net alanı ise 85 m²?dir. Odalarının tabanı laminant parke ile kaplı, antrenin zemini seramik kaplama, tavanları alçı - kartonpiyer yapılı, iç kapılar ahşap kapı, pencereler ve balkon kapısı pvc doğrama, duvarlar plastik boyalı. ıslak zeminler ve duvarları seramik kaplamadır. Ferdi doğalgazlıdır. Mutfak dolabı bulunmaktadır. Batı - güney cephelidir. Bina oldukça eski bir yapıdır. Aksaray Belediyesinden alman bilgiye göre mevcut imar planında konut sahası konumunda 5 kata müsaadeli Taks (Taban Alanı Katsayısı): 0.40. Kaks (Katlar Alanı Katsayısı): 2.20, parsel 2437. sokağa ve 10 metrelik yola cepheli köşe başı parsel konumunda bulunmaktadır. Elektrik, su ve kanalizasyon gibi bütün alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Kat Mülkiyeti kuruludur. Taşınmazın Tam hissesi satılacaktır. Ayrıntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve dosyasındadır.

lnıar Durumu         : Var        Takdir Olunan Kıymeti: 120.000,00 TL               KDV² Oranı :%1

Kaydıııdaki Şerhler                : Yönetim Planı: 02/10/2001

1. Satış Günü          : 20/05/2019günü 11:00- U:05arası        2. Satış Günü : 14/06/2019günü 11:00- U:05arası

Satış Yeri                : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Malı. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 Aksaray

2 NO'LU Taşınmazın Tapu Kavdı ve Özellikleri:Aksaray İli. Merkez İlçesi, Büyükbölcek Mahallesi, 20 Cilt Nolu. 1983 sayfa nolu. 767 ada 7 parselde, 313,00ın² yüzölçümlü. Kargir Apartman ve Dükkan ve Arsa ana taşınmaz niteliğinde. Zemin Kat. 2 bağımsız bölüm numaralı, 1/7 arsa paylı. Dükkan niteliğinde tapu da kayıtlı olan taşınmaz Aksaray İli Merkez İlçesi Büyük Bölcek Mahallesi E - 90 caddesi No: 42 Tavlılar Apartmanı adresinde yer almaktadır. Taşınmazın yer aldığı bölge de yapılaşma tamamlanmış olup çevresinde apartmanlar ve siteler bulunmaktadır. Ulaşımı ve alt yapısı sorunsuz olan semtin teknik alt yapısı sorunsuz kamu hizmetlerinden istifade etmektedir. Banka evleri ve Adliye lojmanlarına yakın olup Emniyet Müdürlüğünün karşı tarafında bulunmaktadır. 313 m² yüzölçümlü arsa üzerine ayrık nizamda betonarme - karkas yapı tarzında Zemin +2 kat olarak inşa edilmiştir. Tavlılar apartmanının her katında 2 adet daire bulunmaktadır. Bina giriş kapısı ferforje demir doğrama olup binanın giriş holü ve merdiven basamakları mermer, duvarları alçı sıva üzeri saten boya, merdiven korkulukları demir ferfoıjcdir. Bina da asansör yoktur. Yapının yer aldığı parsel düz bir topografa sahiptir. Zemin katta bulunan 2 Bağımsız bölüm nolu dükkan brüt 30 m² ve net alanı ise 27 m² kullanım alanlıdır. Dükkanın zeminleri beton kaplama, duvarları plastik boyalı, tavanı düz plastik boyalı dış cephesi demir doğramadır. Dükkanın ısınma sistemi yoktur. Aksaray Belediyesinden alınan bilgiye göre mevcut imar planında konut sahası konumunda 5 kata müsaadeli Taks (Taban Alanı Katsayısı): 0.40, Kaks(Katlar Alanı Katsayısı): 2.20, parsel 2437. sokağa ve 10 metrelik yola cepheli köşe başı parsel konumunda bulunmaktadır. Elektrik, su ve kanalizasyon gibi bütün alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır.Taşmmazın Tam hissesi satılacaktır. Ayrıntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve dosyasındadır.

lnıar Durumu         : Var        Takdir Olunan Kıymeti: 90.000,00 TL KDV Oranı :%18

Kaydıııdaki Şerhler                : Yönetim Planı: 02/10/2001

1. Satış Günü          : 20/05/2019günü 11:15- 11:20arası      2. Satış Günü : 14/06/2019günü 11:15- 11:20arası

Satış Yeri                : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Malı. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 Aksaray

Satış şartları : 1- İhale açık artırma sureliyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2. Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı işleğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3. İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4. Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ellikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul elmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2419 Timi, sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,

İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.