TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.

AKSARAY

2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

Dosya No: 2018/12 Satış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

Taşınmazın Tapu Kaydı ve Özellikleri:Aksaray İli, Merkez İlçesi, Çerdiğin Mahallesi, 5 Cilt Nolu, 398 sayfa nolu, 4345 ada 1 parselde, 1.873,00 m² yüzölçümlü, Arsa ana taşınmaz niteliğinde, Zemin kat, 15 bağımsız bölüm numaralı, 50/1878 arsa paylı, Mesken niteliğinde tapu da kayıtlı olan taşınmazın üzerinde bulunan Hocalar apartmanı D Blokda yer almakta, kat irtifakı kuruludur. Taşınmaz Çerdiğin Mahallesi Şehit Yılmaz Özgül Sokak No:24 adresinde bulunmaktadır. Parselin İmar Durumu; Yola mesafesi: 5.00mt, İnşaat Tarzı, : Bitişik Nizam, Kat adeti:4 kat, Saçak Seviyesi: 12.50, Parsel mevcut imar durumuna göre bitişik nizam Konut sahasında 4 kat inşaat ruhsatlıdır. Parsel 1060. sokak (7 metrelik ) ve diğer 10 metrelik yola cepheli köşe başı parsel konumundadır. Dairenin bulunduğu mevki çarşı merkezine çok yakın bir konumda, yürüme mesafesindedir. Elektrik, su, kanalizasyon, doğalgaz, ptt gibi bütün alt yapı hizmetleri tamamlanmış olup her türlü belediye hizmetlerinden faydalanır konumdadır. Daire: Bina betonarme - karkas olarak 1996 yılında inşa edilmiş olup parselin 3 tarafı yola cephelidir. Merkezi sistem ısınma sistemine sahip olan binanın dış cephe sıvaları çimento harçlı düz sıva olup ısı yalıtımı bulunmamaktadır. Apartmanın 1. katında bulunan daire güney - batı cepheli olup 3 oda, salon, mutfak, banyo/wc, balkon bölmelerinden oluşmakta olup brüt 135 m² ve net 115 m² kullanım alanına sahiptir. Salon zemin kaplamaları masif geçmeli parke olan dairenin çocuk odasının zemin kaplaması mozaik beton, mutfak vc hol kaplamaları fayanstır. Mutfağında mutfak dolabı bulunan dairenin kapı ve pencere doğramaları ahşap doğramadır. Pencerelerinde panjur bulunmaktadır. Dairenin bakımsız bir görüntüsü bulunmaktadır. Daire içerisindeki tüm imalatlar (fayans, dolap, kapı, panjur v.s) yapım yılındaki haliyle durmakta olup genellikle eski tip modellerdir. Salon ve oturma odalarının duvar sıvaları alçı sıva olup diğer duvarların sıvaları çimento harçlı düz sıvadır. Yapım tekniği ve gösterdiği özellik nedeniyle 3. sınıf A yapı konumundadır. Yaklaşık olarak 15 - 20 yıllıktır. Taşınmazın borçluya ait olan Tam hissesi kaydındaki şerhlerle birlikte satılacaktır. Aynntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve dosyasındadır.

İmar Durumu : Var            Takdir Olunan Kıymeti: 150.400,00 TL    KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler: 1-Yönetim Planı:29/11/1996,2-18.madde uygulaması nedeniyle Aksaray Belediyesi 418/1873 hisse girmiştir.

1. Satış Günü : 30/09/2019 günü 10:00 -10:05 arası

2. Satış Günü : 25/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri: Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 Aksaray

Satış şartları:

1. İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tradresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2. Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3. İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4. Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılarve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/12 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,

İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.