TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.

AKSARAY İCRA DAİRESİ 2019/29 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

Taşınmazın Tapu Kaydı ve Özellikleri:Aksaray İli, Merkez İlçesi, Büyükbölcek Mahallesi, 15 Cilt Nolu, 1395 sayfa nolu, 1342 ada 52 parselde, 5.208,00 m² yüzölçümlü, Dört Adet Kargir Apartman ve Arsası ana taşınmaz niteliğinde, D Blok, 6. Kat, 119 Bağımsız Bölüm numaralı, 1/122 arsa paylı. Mesken niteliğinde tapu da kayıtlı olan taşınmaz, parsel üzerinde zemin +7 katlı betonarme - karkas olarak inşa edilmiş olan Yıldızkent Sitesi bulunmaktadır. Daire Yıldızkent Sitesi D blok 6. katında bulunan 119 bağımsız nolu ve 14 kapı nolu dairedir. Apartmanın her katında 2 adet daire bulunmaktadır. Daire 3 oda, salon, antre, mutfak, banyo, wc ve balkon bölmelerinden oluşmakta olup brüt 130m² ve net alanı ise 110 m²?dir. Odaların bir kısmının tabanı laminant parke ile bir kısmı ise mozaik kaplamadır. Mutfağın tabanı ve duvarları tavana kadar fayans ile kaplı, banyo ve wc bölmelerinin tabanı ve duvarlan tavana kadar fayanstır. Antrenin tabanı da mozaik kaplamadır. Odaların tavanı düz plastik yapılı, duvarlar alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Kapılar ahşap doğrama, pencereler ve balkon kapısı pvc doğramadır. Ferdi doğalgazlıdır. Mutfak dolabı vardır. Binada asansör vardır. Dışkapısı çelik kapı üzeri demirden mamüldür. Bina dış kapısı demirden mamuldür. Daire asansörden inince sağ kolda konumlu güney - doğu cephelidir. Kat mülkiyeti kumludur. Parsel Aksaray Belediyesi İmar planı içerisinde bulunmakta olup Konut sahasında ayrık nizam 8 kata müsaadeli E (Emsal): 3.00, ada bazında 40. cadde 2418. sokak ve 2417. sokağa cephelidir. Mevki olarak Kültür parkın karşı tarafında bulunmaktadır. Çevrede yapılaşma oldukça yoğundur. Eğitim, sağlık kuruluşları ve alış veriş merkezlerine yakındır. Elektrik, su ve kanalizasyon gibi bütün alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Taşınmazın Tam hissesi satılacaktır. Ayrıntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve dosyasındadır.

İmar Durumu     : Var       Takdir Olunan Kıymeti: 200.000,00 TL    KDV Oranı : %1

1. Satış Günü       : 19/06/2019 günü 10:25 -10:30 arası 2. Satış Günü : 16/07/2019 günü 10:25 - 10:30 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Ilasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3

Aksaray

Satış şartları:

1. İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tradresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2. Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3. İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4. Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılarve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/29 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,

İş budan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.