TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.

AKSARAY

1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/9 SATIS

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : AksarayIl, Güzelyurt Ilçe, 0 Ada, 965 Parsel, GÜZELYURT Mahalle/Köy, Aksaray ili

Güzelyurt ilçesi köyiçi mevkiinde bulunan 965 nolu parsel 1.630,00 m2 olup cinsi bahçe olarak belirtilmiştir.

Taşınmazın parsel topografik olarak % 0-2 eğimli, hafif taslı, strüktürel olarak killi -tınlı-kumlu fraksiyona sahip,

islemli tarıma uygunluk açısından 2. sınıf kuru arazidir. Tespit tarihinde parsel üzerinde 10 adet söğüt, 10 adet kavakve 8 yasında 5 kaysı ağacı yoktur. Taşınmazın gelir metoduna göre m2'si 3,56 TL/m2 'den arazi değerinin 5.802,80 TLedebileceği ; parseldekiağaçların toplam değerinin 1.535,00 TL parselin toplam değerinin (arazi ağaç) 7.337,80 TLdir.

Yüzölçümü : 1.630,00 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 7.337,80 TL

KDV Oranı : %18

1. SatışGünü : 17/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası

2. SatışGünü : 14/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası

SatışYeri : AKSARAY ADLIYESI ANA BINASI 1. SULH HUKUK MAHKEMESI DURUSMA

SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aksarayİl, Güzelyurt İlçe, 0 Ada, 949 Parsel, GÜZELYURT Mahalle/Köy, Satışa konuparsel Güzelyurt merkezde Sen Ali Sokak üzerinde bulunmaktadır. 949 parselin etrafında konutların bulunmakta imar

yolları açık olup belediyenin alt yapı imkanlarından yararlanmaktadır. parsel üzerinde 50 m2 'lik kısmı ahır 45 m2 'likkısmı ev olarak kullanılan toplamda 95 m2 kullanılan tas yapı bulunmaktadır. Ev 3. sınıf A grubu yapısındadır.Yapının yıpranma payının %40 olduğubelirlenmiştir. 949 sayılı parselin m2 değerinin 70 TL olabileceğibelirlenmiştir.540 m2 'lik 949 sayılı parselin toplam değerinin 37.800 TL olduğu, parsel üzerindeki 95 m2 lik tas yapının değerinin 55.860 TL olduğu, parsel ve üzerindeki yapılarda dahil toplam taşınmazlarındeğerinin 93.660 TL olduğu tespit edilmiştir.

Yüzölçümü : 54.000 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 93.660,00 TL

KDV Oranı : %18

1. SatışGünü : 17/01/2020 günü 14:10 - 14:15 arası

2. SatışGünü : 14/02/2020 günü 14:10 - 14:15 arası

SatışYeri : AKSARAY ADLIYESI ANA BINASI 1. SULH HUKUK MAHKEMESI DURUSMA

SALONU

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aksarayİl, Güzelyurt İlçe, 0 Ada, 960 Parsel, GÜZELYURT Mahalle/Köy, Satışa konuparsel Güzelyurt merkezde Sen Ali Sokak üzerinde bulunmaktadır. 960 parselin etrafında konutların bulunmakta imar

yolları açık olup belediyenin alt yapı imkanlarından yararlanmaktadır. parsel üzerinde 144 m2 'lik ev olarakkullanılantaş yapı bulunmaktadır. Ev 3. sınıf A grubu yapısındadır. Yapının yıpranma payının %40 oldugubelirlenmiştir. 960sayılı parselin m2 değerinin 70 TL olabileceğibelirlenmiştir. 380 m2 'lik 960 sayılı parselin toplam değerinin 26.600TL olduğu, parsel üzerindeki 144 m2 lik tas yapının değerinin 84.672 TL olduğu, parsel ve üzerindeki yapılarda dahiltoplam taşınmazlarındeğerinin 111.272 TL olduğu tespit edilmiştir.

Yüzölçümü : 380,00 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 111.272,00 TL

KDV Oranı : %18

1. SatışGünü : 17/01/2020 günü 14:20 - 14:25 arası

2. SatışGünü : 14/02/2020 günü 14:20 - 14:25 arası

SatışYeri : AKSARAY ADLİYESİ ANA BİNASI 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUSMA

SALONU

Satışşartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden

önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahminedilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihaleolunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki besinci günden,ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malıntahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla ençok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar

banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış pesin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre

verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın

aynındandoğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhanhakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelenresim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere

dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapusicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi

gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olantüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıcatemerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızındairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde

isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışaiştirak edenlerin şartnameyigörmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak

isteyenlerin 2019/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüzebaşvurmaları ilan olunur.