TASINMAZIN AÇIK ARTIRMA ILANI

T.C.
AKSARAY
ICRA DAIRESI
2020/2639 ESAS
TASINMAZIN AÇIK ARTIRMA ILANI
Satılmasına karar verilen tasınmazın cinsi, niteligi, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TASINMAZIN
Özellikleri : Aksaray Il, Merkez Ilçe, 1686 Ada, 17 Parsel, HASSAS Mahalle/Köy, 6 Nolu Bagımsız Bölüm Tapu kayıtlarına
göre Aksaray ili Merkez Hasas mahallesi 1686 ada 17 nolu parsel üç katlı betonarme bina ve arsası vasfında 929 m² olup tasınmaz parsel üzerinde
zemin+2 katlı betonarme-karkas olarak insa edilmis olan Mustafa KARADUMAN apartmanı bulunmaktadır.Apartmanın her katında 3 adet daire
bulunmaktadır.Bina giris kapısı demirden mamüldür.Tasınmaz Hasas Mahallesi 6608.sokak No:1 adresinde bulunmaktadır.Mustafa KARADUMAN
apartmanı 1.katında bulunan 6 bagımsız bölüm nolu ve 6 kapı nolu dairedir.daire 3 oda,salon,antre,mutfak,wc ve balkon bölmelerinden olusmakta
olup brüt 140m² Net alanı ise 120 m²?dir.Odaların tabanı laminant parke ile kaplı mutfak,banyo ve wc bölmelerinin tabanı ve duvarları tavana kadar
fayanstır.Odaların tavanları alçı-kartonpiyer yapılı duvarlar alçı sıva üzeri plastik boyalıdır.Kapılar ahsap dograma ve pencereler pvc
dogramadır.Apartmanda asansör yoktur.Deger tespitine konu olan daire dogalgazlıdır.Dıs kapısı çelik kapıdır.Mutfak dolabı vardır.Daire güney-dogu
cephelidir.6 bagımsız bölüm nolu daire 100/929 arsa paylıdır.Arsa alanı 929m²?dir.Kat Mülkiyeti kuruludur.Tasınmaz parsel Aksaray Belediyesi
Imar planı içerisinde bulunmakta olup konut sahasında 4 kata müsaadeli Taks(Taban Alanı Katsayısı):0.40,Kaks(Katlar Alanı Katsayısı):1.60
yapılasma kosullarına sahip güneyindeki 10 metrelik yola ve batısındaki 15 metrelik yollara cepheli köse bası parsel konumunda
bulunmaktadır.Tasınmaz parsel mevki olarak Nakkas caddesi üzerinde bulunmakta olup Cumhuriyet bulvarı(30 metrelik yol) 115 metre,Medine Çıtır
Simit unlu mamüllerine 70 metre mesafede bulunmaktadır.Ulasımı kolaydır.Çevrede yapılasma oldukça yogundur.Elektrik,su ve kanalizasyon gibi
bütün alt yapı hizmetleri tamamlanmıstır.
Adresi : Aksaray Merkez / AKSARAY
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satıs Günü : 05/11/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satıs Günü : 04/12/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satıs Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satıs sartları :
1- Ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen degerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa
alacakları toplamını ve satıs giderlerini geçmek sartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadıgı takdirde elektronik ortamda birinci
artırmadan sonraki besinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da
malın tahmin edilen degerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satıs giderlerini geçmesi sartıyla en çok artırana ihale
olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satıs talebi düsecektir.
2- Artırmaya istirak edeceklerin, tahmin edilen degerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu
vermeleri lazımdır. Satıs pesin para iledir, alıcı isteginde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim
masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, tasınmazın aynından dogan vergiler satıs bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satıs tutarı
üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen esya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- Ipotek sahibi alacaklılarla diger ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını
dayanagı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylasmadan hariç
bırakılacaktır.
4- Satıs bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse Icra ve Iflas Kanununun 133 üncü maddesi geregince ihale feshedilir.
Ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale
bedeli arasındaki farktan ve diger zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. Ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme
hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Sartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildigi takdirde isteyen alıcıya bir örnegi
gönderilebilir.
6- Satısa istirak edenlerin sartnameyi görmüs ve münderecatını kabul etmis sayılacakları, baskaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2639
Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlügümüze basvurmaları ilan olunur.14/08/2020