TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.
AKSARAY2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

Dosya No: 2020/41 Satış
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU Taşınmazın Tapu Kaydı ve Özellikleri:Aksaray İli, Merkez İlçesi, Gözlükuyu Köyü, Bağlar Mevkii, 12 Cilt Nolu, 1148 sayfa nolu, 283 ada 57 parselde, 1.737,38 m² yüzölçümlü, bağ niteliğinde tapu da kayıtlı taşınmazdır. Toprak yapısı kumlu - kireçli - killi, topografik yapısı %0 - 2 eğimli, 3. Sınıf kıraç tarım arazisidir. Tespit tarihinde parsel üzerinde bakımsız üzüm bağlarının olduğu görülmüştür. Gözlükuyu köy yerleşim yerine 3,6 Km. mesafededir. Üzerinde başka herhangi bir muhdesat yoktur. Taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Ayrıntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve dosyasındadır.
İmar Durumu : Yok Takdir Olunan Kıymeti: 6.254,57 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/01/2022 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 25/02/2022 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 Aksaray
2 NO'LU Taşınmazın Tapu Kaydı ve Özellikleri:Aksaray İli, Merkez İlçesi, Gözlükuyu Köyü, Bağlar Mevkii, 12 Cilt Nolu, 1182 sayfa nolu, 283 ada 93 parselde, 1.627,08 m² yüzölçümlü, bağ niteliğinde tapu da kayıtlı taşınmazdır. Toprak yapısı kumlu - kireçli - killi, topografik yapısı % 0 - 2 eğimli, 3. Sınıf kıraç tarım arazisidir. Tespit tarihinde parsel üzerinde bakımsız üzüm bağlarının olduğu görülmüştür. Parsel Gözlükuyu köy yerleşim yerine 3,85 Km. mesafededir. Üzerinde başka herhangi bir muhdesat yoktur. Taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Ayrıntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve dosyasındadır.
İmar Durumu : Yok Takdir Olunan Kıymeti: 5.857,49 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/01/2022 günü 09:45 - 09:50 arası
2. Satış Günü : 25/02/2022 günü 09:45 - 09:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 Aksaray
3 NO'LU Taşınmazın Tapu Kaydı ve Özellikleri:Aksaray İli, Merkez İlçesi, Gözlükuyu Köyü, Bağlar Mevkii, 12 Cilt Nolu, 1127 sayfa nolu, 283 ada 157 parselde, 2.629,49 m² yüzölçümlü, bağ niteliğinde tapu da kayıtlı taşınmazdır. Toprak yapısı kumlu - kireçli - killi, topografik yapısı % 0 - 2 eğimli, 3. Sınıf kıraç tarım arazisidir. Tespit tarihinde parsel üzerinde bakımsız üzüm bağlarının olduğu görülmüştür. Parsel Gözlükuyu köy yerleşim yerine 4,2 Km. mesafededir. Üzerinde başka herhangi bir muhdesat yoktur. Taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Ayrıntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve dosyasındadır.
İmar Durumu : Yok Takdir Olunan Kıymeti: 9.466,16 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/01/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 25/02/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 Aksaray
4 NO'LU Taşınmazın Tapu Kaydı ve Özellikleri:Aksaray İli, Merkez İlçesi, Taşpınar / Yenicami Mahallesi, Güvercinlik Mevkii, 9 Cilt Nolu, 882 sayfa nolu, 452 ada 5 parselde, 40.202,25 m² yüzölçümlü, tarla niteliğinde tapu da kayıtlı taşınmazdır. Toprak yapısı kumlu - kireçli - killi, topografik yapısı % 0 - 2 eğimli, tepe üzeri, 3. Sınıf kıraç tarım arazisidir. Tespit tarihinde parsel üzerinde hububat ekili olduğu görülmüştür. Parsel kasaba yerleşim yerine 3,5 Km. mesafededir. Üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur. Taşınmazın tam hissesi kaydındaki şerhle birlikte satılacaktır. Ayrıntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve dosyasındadır.
İmar Durumu : Yok Takdir Olunan Kıymeti: 100.505,63 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : M: Teiaş lehine 4450m²lik daimi irtifak hakkı vardır.
1. Satış Günü : 28/01/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 25/02/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 Aksaray
5 NO'LU Taşınmazın Tapu Kaydı ve Özellikleri:Aksaray İli, Merkez İlçesi, Taşpınar / Erenler Mahallesi, Köyönü Mevkii, 19 Cilt Nolu, 1839 sayfa nolu, 354 ada 2 parselde, 890,92 m² yüzölçümlü, tarla niteliğinde tapu da kayıtlı taşınmazdır. Toprak yapısı kumlu - kireçli - killi, topografik yapısı % 0 - 2 eğimli, 3. Sınıf kıraç tarım arazisidir. Tespit tarihinde parsel üzerinde herhangi bir ürün ekili olmadığı ve boş olduğu görülmüştür. Parsel kasaba yerleşim yeri içerisinde ve imar parselleri arasındadır. Konumu nedeniyle dekar değerine % 75 objektif değer artışı uygulanması öngörülmüştür. Taşınmazın üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur. Taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Ayrıntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve dosyasındadır.
İmar Durumu : Yok Takdir Olunan Kıymeti: 9.354,66 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/01/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 25/02/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 Aksaray
6 NO'LU Tşaınmazın Tapu Kaydı ve Özellikleri:Aksaray İli, Merkez İlçesi, Taşpınar / Yenicami Mahallesi, Kozayeri Mevkii, 12 Cilt Nolu, 1154 sayfa nolu, 457 ada 136 parselde, 4.431,35 m² yüzölçümlü, tarla niteliğinde tapu da kayıtlı taşınmazdır. Toprak yapısı kumlu - kireçli - killi, topografik yapısı % 0 - 2 eğimli, 3. Sınıf kıraç tarım arazisidir. Tespit tarihinde parsel üzerinde hububat ekili olduğu görülmüştür. Parsel kasaba yerleşim yerine 1,5 km. mesafededir. Taşınmazın üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur. Taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Ayrıntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve dosyasındadır.
İmar Durumu : Yok Takdir Olunan Kıymeti: 15.952,86 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/01/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 25/02/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 Aksaray
7 NO'LU Taşınmazın Tapu Kaydı ve Özellikleri:Aksaray İli, Merkez İlçesi, Taşpınar / Yavuzselim Mahallesi, Karadoğan Mevkii, 3 Cilt Nolu, 227 sayfa nolu, 505 ada 86 parselde, 56.354,52 m² yüzölçümlü, tarla niteliğinde tapu da kayıtlı taşınmazdır. Toprak yapısı kumlu - kireçli - killi, topografik yapısı % 0 - 2 eğimli, 3. Sınıf kıraç tarım arazisidir. Tespit tarihinde parsel üzerinde herhangi bir ürün ekili olmadığı ve boş olduğu görülmüştür. Parsel kasaba yerleşim yerine 7,25 km. mesafededir. Üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur. Taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Ayrıntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve dosyasındadır.
İmar Durumu : Yok Takdir Olunan Kıymeti: 140.886,30 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/01/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 25/02/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 Aksaray
8 NO'LU Taşınmazın Tapu Kaydı ve Özellikleri:Aksaray İli, Merkez İlçesi, Taşpınar / Yavuzselim Mahallesi, Karadoğan Mevkii, 6 Cilt Nolu, 559 sayfa nolu, 536 ada 2 parselde, 1.706,68 m² yüzölçümlü, tarla niteliğinde tapu da kayıtlı taşınmazdır. Toprak yapısı taşlı, kumlu - kireçli - killi, topografik yapısı % 2 - 4 eğimli, 3. Sınıf kıraç tarım arazisidir. Tespit tarihinde parsel üzerinde herhangi bir ürün ekili olmadığı ve boş olduğu görülmüştür. Parsel kasaba yerleşim yerine 5.15 km. mesafededir. Üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur. Taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Ayrıntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve dosyasındadır.
İmar Durumu : Yok Takdir Olunan Kıymeti: 4.266,70 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/01/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 25/02/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 Aksaray
9 NO'LU Taşınmazın Tapu Kaydı ve Özellikleri:Aksaray İli, Merkez İlçesi, Taşpınar / Yavuzselim Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 13 Cilt Nolu, 1224 sayfa nolu, 584 ada 3 parselde, 230,44 m² yüzölçümlü, arsa niteliğinde tapu da kayıtlı taşınmazdır. Üzerinde herhangi bir muhdesat olmayıp parsel boştur. Arsa vasfındadır. Parselin İmar Durumu; Yola mesafesi: 5.00mt, İnşaat Tarzı: Ayrık Nizam, Kat adeti: 2 kat, Saçak Seviyesi: 6.50, Taks (Taban Alanı Katsayısı): 0.40, Kaks (Katlar Alanı Katsayısı): 0.80, Toplam İnşaat Alanı: 184,35 m², parsel mevcut imar durumuna göre konut sahasında bitişik nizam 2 kata müsaadelidir. Mevki olarak Taşpınar Kasabası Yavuz Selim Mahallesi Köy İçi Mevkiinde çarşı merkezinde bulunmakta olup Taşpınar lisesine 105 metre, Aksaray - Taşpınar yoluna 75 metre mesafede bulunmaktadır. Topografik olarak eğimli bir yapıya sahiptir. Ulaşım sıkıntısı yoktur. Elektrik, su, kanalizasyon gibi alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Taşınmaz parsel çevresinde kendisiyle benzer özellikte bulunan arsalar ve tek katlı müstakil yapılar bulunmaktadır. Eğitim, sağlık, kurumları, cami v.b yakındır. Taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Ayrıntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve dosyasındadır.
İmar Durumu : Var Takdir Olunan Kıymeti: 46.088,00 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/01/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 25/02/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 Aksaray
10 NO'LU Taşınmazın Tapu Kaydı ve Özellikleri:Aksaray İli, Merkez İlçesi, Taşpınar / Yavuzselim Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 13 Cilt Nolu, 1230 sayfa nolu, 585 ada 3 parselde, 498,14 m² yüzölçümlü, arsa niteliğinde tapu da kayıtlı taşınmazdır. Üzerinde herhangi bir muhdesat olmayıp parsel boştur. Arsa vasfındadır. Parselin İmar Durumu; Yola mesafesi: 5.00mt, İnşaat Tarzı: Ayrık Nizam, Kat adeti: 2 kat, Saçak Seviyesi: 6.50, Taks (Taban Alanı Katsayısı): 0.40, Kaks (Katlar Alanı Katsayısı): 0.80, Toplam İnşaat Alanı: 398 m², parsel mevcut imar durumuna göre konut sahasında bitişik nizam 2 kata müsaadelidir. Mevki olarak Taşpınar Kasabası Yavuz Selim Mahallesi Köy İçi Mevkiinde çarşı merkezinde bulunmakta olup Taşpınar lisesine 105 metre, Aksaray - Taşpınar yoluna 75 metre mesafede bulunmaktadır. Topografik olarak eğimli bir yapıya sahip olan parsel geometrik olarak yamuk şeklindedir. Mevcut imar durumuna göre batısındaki 10 metrelik imar yoluna cepheli ara parseldir. Ulaşım sıkıntısı yoktur. Elektrik, su, kanalizasyon gibi alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Parsel çevresinde kendisiyle benzer özellikte bulunan arsalar ve tek katlı müstakil yapılar bulunmaktadır. Eğitim, sağlık, kurumları, cami v.b yakındır. Taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Ayrıntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve dosyasındadır.
İmar Durumu : Var Takdir Olunan Kıymeti: 99.628,00 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/01/2022 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 25/02/2022 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 Aksaray
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/41 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126 )
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.