TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.
ESKİL
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Aksaray ili, Eskil ilçesi, Merkez Mah. Köyiçi Mevkii, 9076 parsel ev ve müştemilatı. Bilirkişi raporuna göre " Aksaray ili, Eskil ilçesi Merkez Mah. ev ve müştemilatı nitelikli 9076 nitelikli parsel 2.596 m2 dir. Eskil ilçe merkezine 25 km uzaklıktaki Büyük bilezikli yaylası içerisinde bulunan satışa konu tarsel üzerinde 130 m2 lik tek katlı ev, 80 m2 lik garaj ve depo olarak kullanılan müştemilat olduğu keşif esnasında tespit edilmiştir. Satışa konu parsel üzerindeki 130 m2 lik tek katlı evin III. sınıf A grubu, müştemilatın I. sınıf B grubu, ahırın I. sınıf B grubu deponun II. sınıf B grubu yapı olduğu arsanın ayrık nizam 2 kata imarlı olduğu görülmüştür." denilmektedir.
Adresi : Aksaray İli Eskil İlçesi Merkez Mah 9076 Parsel Eskil / AKSARAY
Kıymeti : 290.161,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz şerhleri vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/02/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 02/03/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : ESKİL BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU ESKİL/AKSARAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.