TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.
AKSARAY(SULH HUKUK MAHKEMELERİ) SATIŞ MEMURLUĞU
Dosya No : 2022/61 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aksaray İli, Merkez İlçesi, Ulukışla Köyü, 26 Cilt numaralı, 2489 Sayfa numaralı, 116 Ada 10 Parselde 140.956,00 m² yüzölçümlü, tarla niteliğinde tapuda kayıtlıdır. Taşınmazın tarla olarak kullanıldığı, düz arazi yapısına ve yer altı sulama suyu ile sulanma imkanına sahip, sulu tarım arazisi olduğu, üzerinde ürün ekili olmadığı görülmüştür. Taşınmazın Tam hissesi satılacaktır. Ayrıntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve dosyasındadır.
Adresi : Aksaray İli, Merkez İlçesi, Ulukışla Köyü, 116 Ada 10 Parsel Merkez / AKSARAY
Yüzölçümü : 140.956,00 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 1.130.000,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 23/05/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 23/06/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aksaray İli, Merkez İlçesi, Ulukışla Köyü, 28 Cilt numaralı, 2723 Sayfa numaralı, 139 Ada 3 Parselde 17.656,00 m² yüzölçümlü, tarla niteliğinde tapuda kayıtlıdır. Taşınmazın tarla olarak kullanıldığı, düz arazi yapısına ve yer altı sulama suyu ile sulanma imkanına sahip, sulu tarım arazisi olduğu, üzerinde ürün ekili olmadığı görülmüştür. Taşınmazın Tam hissesi satılacaktır. Ayrıntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve dosyasındadır.
Adresi : Aksaray İli, Merkez İlçesi, Ulukışla Köyü, 139 Ada 3 Parsel Merkez / AKSARAY
Yüzölçümü : 17.656,00 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 210.000,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 23/05/2023 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 23/06/2023 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aksaray İli, Merkez İlçesi, Ulukışla Köyü, 28 Cilt Numaralıi 2711 Sayfa numaralı, 138 Ada 2 Parselde 14.727,00 m² yüzölçümlü, Tarla niteliğinde tapuda kayıtlıdır. Taşınmazın tarla olarak kullanıldığı, düz arazi yapısına ve yer altı sulama suyu ile sulanma imkanına sahip, sulu tarım arazisi olduğu ve üzerinde ürün ekili olmadığı görülmüştür. Taşınmazın Tam hissesi satılacaktır. Ayrıntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve dosyasındadır.
Adresi : Aksaray İli, Merkez İlçesi, Ulukışla Köyü, 138 Ada 2 Parsel Merkez / AKSARAY
Yüzölçümü : 14.727,00 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 175.000,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 23/05/2023 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 23/06/2023 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aksaray İli, Merkez İlçesi, Ulukışla Köyü, Köyiçi Mevkii, 18 Cilt numaralı, 1698 Sayfa numaralı, 383 Ada 1 Parselde 418,58 m² yüzölçümlü, Arsa niteliğinde tapuda kayıtlıdır. Taşınmazın Koruma Amaçlı İmar Planı Kapsamında 2. Derece Aerkeolojik Sit Alanı içerisinde yer aldığı, taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı görülmüştür. Taşınmazın Tam hissesi satılacaktır. Ayrıntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve dosyasındadır.
Adresi : Aksaray İli, Merkez İlçesi, Ulukışla Köyü, 383 Ada 1 Parsel Merkez / AKSARAY
Yüzölçümü : 418,58 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 10.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 30.05.2001 tarih, 1760 yevmiye numaralı "Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığıdır"
1. Satış Günü : 23/05/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 23/06/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aksaray İli, Merkez İlçesi, Ulukışla Köyü, Çöl Mevkii, 10 Cilt numaralı, 955 Sayfa numaralı, 415 Ada 51 Parselde 2.890,51m² yüzölçümlü, Çayırlık niteliğinde tapuda kayıtlıdır. Taşınmazın tarla olarak kullanıldığı, düz arazi yapısına sahip, sulama imkanına sahip olmayan, kuru tarım arazisi olduğu, üzerinde ekili ürün olmadığı görülmüştür. Taşınmazın Tam hissesi satılacaktır. Ayrıntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve dosyasındadır.
Adresi : Aksaray İli, Merkez İlçesi, Ulukışla Köyü, 415 Ada 51 Parsel Merkez / AKSARAY
Yüzölçümü : 2.890,51 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 15.000,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 23/05/2023 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 23/06/2023 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aksaray İli, Merkez İlçesi, Ulukışla Köyü, 30 Cilt numaralı, 2902 Sayfa numaralı, 149 Ada 24 Parselde 43.019,00 m² yüzölçümlü, tarla niteliğinde tapuda kayıtlıdır. Taşınmazın tarla olarak kullanıldığı, düz arazi yapısına ve yer altı sulama suyu ile sulanma imkanına sahip, sulu tarım arazisi olduğu, üzerinde arpa ekili olduğu görülmüştür. Taşınmazın Tam hissesi satılacaktır. Ayrıntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve dosyasındadır.
Adresi : Aksaray İli, Merkez İlçesi, Ulukışla Köyü, 149 Ada 24 Parsel Merkez / AKSARAY
Yüzölçümü : 43.019,00 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 515.000,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 23/05/2023 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 23/06/2023 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/61 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.