İLANLARDA 'SENET' TALEBİ BAŞLADI Ev sahibi-kiracı anlaşmazlıklarına yeni formül

Uzun süredir gündemi meşgul eden ev sahibi-kiracı anlaşmazlıklarına, son dönemde ev sahiplerinin "senet" talebi de eklendi. Memur kefil, Findeks raporu, sabıka kaydı ve tahliye taahhütnamesi gibi taleplerin ardından, artık emlak ilanlarında senet şartı ile sıkça karşılaşılmaya başlandığı öğrenildi.

Uzmanlardan Kiracılara Senet Uyarısı

Ev sahiplerinin kendilerini güvence altına almak için başvurduğu bu yeni yöntemin, kiracılar açısından önemli hukuki riskler taşıdığı belirtiliyor.

Hukuk uzmanları, senet veren kiracılara kritik uyarılarda bulundu:

Maksat Belirtilmeli: Kiracıların, senedin ne maksatla verildiğinin senet üzerine açıkça belirtildiğinden emin olmaları gerekiyor.

İptal Talebi: Eğer düzenlenen senet, kira sözleşmesi içeriğinde yer almayan veya sözleşmeye aykırı bir talep sonucu düzenlenmişse, kiracının hemen senedin iptal edilmesini talep etmesi gerektiği vurgulandı.

Uzmanlar, kira ilişkilerinde senet kullanımının olası mağduriyetlerin önlenmesi için şeffaf olması ve yasalara uygun düzenlenmesi gerektiğinin altını çizdi.

Piyasadaki arz-talep dengesizliğinin, ev sahiplerini bu tür ek güvence arayışlarına ittiği değerlendiriliyor.*İBRAHİM AMAÇ